购房合同签订的注意事项其六。
在逐渐相信法律的社会中，我们接触合同的次数越来越频繁了，签订了合同就有了法律依靠，在履行合作期间，双方的书面承诺，有法可依，有据可寻。既然如此，你知道如何写合同吗？小编推荐你不妨读一下购房合同签订的注意事项其六，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
注意事项一：关于贷款不成的约定
不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
注意事项二：明确相关费用由谁出
交房时，购房者大多都还要支出一部分款项，到时开发商会给你一个费用清单，这其中有部分款项是合理的，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等，但可能还会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。
注意事项三：注明计价方式与房款
一般在签订购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，另外别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。
注意事项四：关于房产证的办理期限
有些开发商会以各种理由拖延办证时间，购房者在购房合同里面要明确规定房产证办理时间，并约定好双方违约责任。按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。
注意事项五：明确退房责任
购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写明在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
注意事项六：明确逾期交房的违约责任
注意逾期交房是否有赔偿，这就要求在购房合同中一定要明确约定交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，并明确约定逾期不交房的违约责任，如每逾期一日按支付房款的一定比例支付违约金，同时约定在一定期限内仍不交房的，购房人有权要求退房。
注意事项七：确认物业管理事宜
这一点主要是约定好前期小区的物业公司是谁，物业管理范围即物业管理具体包括什么，以及前期的物业收费标准。
签合同是个复杂的过程，以上小编整理的关于签订购房合同时要注意的事项并不能涵盖合同中可能出现的所有问题，所以您在签订合同的时候还是要多留心、多注意、多看几遍合同的条款，直到确保合同没有问题为止。
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延伸阅读
纸品采购热门协议样书其六
在法律文书越来越完善的社会，我们已经渐渐离不开合同的存在了。该如何来草拟一份合同呢？您在寻找好文章吗编辑推荐您读一下“纸品采购热门协议样书其六 ”，请将此页面加入收藏夹方便阅读和分享！
甲方： 签订时间：________年____月____日
乙方： 签订地点：
甲乙双方本着互惠互赢的原则，经过友好协商，就乙方向甲方供应生产用废纸事宜，达成一致意见。为明确双方的权利和义务，现根据相关法律法规，订立合同如下：
一货物名称
废旧造纸原料。
二供货数量
最终以实际供货量为准。
三供货价格
1收购价：随行就市。甲方每次调价应提前两天以书面的形式通知乙方(传真件盖X有效)
2价格协商：双方可根据合作的情况____市场因素，协商出双方均可认可的价格。如协商不成，甲方结清应付乙方的款项，双方购销关系终结。
四乙方送货进场注意事项，质量标准和验收方法
1乙方送货进场规则，必须遵守甲方的废纸进出场检验卸货流程规则。
2消防安全约定：必须遵守甲方的公司管理规定，车辆必须带有防火措施，严禁在厂区吸烟。
3质量标准：执行甲方的质量标准。乙方承诺严把自检质量关，如甲方发现有严重质量问题，有权拒收，由此引发的损失有乙方承担。
4验收方法：依据甲方的废纸原料质量检验办法验收。
5计重依据：货物重量以甲方过磅扣点后的重量为准。
五交货方式，地点，日期
1交货方式：乙方运送货物至甲方指定地点，运费由乙方承担。
2交货时间，地点：每天早上8：00时至下午5：00时为甲方收货时间，乙方将货送到甲方指定的废纸仓库。
3交货日期：根据双方通过传真签字确认供货数量及价格表中的供货期限为准。
六货款结算
1付款方式：以承兑方式支付。
2结算方法：乙方给甲方供货，甲方根据乙方所供货数量及实际送货验收后价格出具对账单(甲方每天以电子邮件方式将送货明细发到乙方公司电子邮箱)，双方核实无误后，乙方 开具一次增值税发票给甲方，发票到后，一个工作日内以承兑方式进行付款，以此滚动类推。
七合同的终止
有下列情形之一的本合同终止。
1双方未能就供货数量及价格协商一致的;
2甲方未能按约定按期如数支付货款超过一个月的;
3合同已履行完毕，双方一致决定不再续约的;
4因其他原因，双方一致决定终止合同的;
合同终止后，双方应于十个工作日内结算并付清已供货部分的所有货款及违约金和资金占用费。
八其他事项
1本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日。有效期满，双方有继续合作的意向，则续签新的合作合同。
2在合同实施过程中，如发生争执，双方协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3本合同一式四份，甲乙双方各执两份。自双方签字盖XX日起生效。
4本合同实施过程中，双方往来的传真件签字盖X后即具法律效力。
5本合同未尽事宜经双方协商一致后签订的补充协议，与本合同同具法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
[合同]委托合同其五
甲乙双方经过协商一致，由乙方向甲方以书面报告或电子文件提供____________________研究报告，并依下列条件进行有关市场调研活动：
1、_______________________________________________________
2、调研项目内容、形式、验收标准和进度要求：详见附件一：______________________________________________
3、协议酬金总金额和支付方式：
3。1本协议酬金总金额为人民币____________________元；
3。2协议签订后_____日内甲方付给乙方本协议酬金总金额_________%的预付款；
3。3乙方按照本协议及附件约定如期完成项目并经甲方验收合格后，甲方于验收合格之日起_____日内付清余款。
4、调研项目的进行：
4。1甲方有权对乙方为调研项目所做工作进行监督检查，乙方同意在调研项目进行过程当中接受甲方的监督检查。
4。2乙方应如实将调研项目的进行情况以及在项目进行中遇到的问题和取得的进展及时向甲方报告。
5、调研项目的完成验收：
5。1乙方应按照协议及附件约定的方式及进度进行调研工作，并于____年____月_____日前按照协议和附件的约定向甲方提交调研报告及有关文件；
5。2甲方在收到乙方调研报告之日起_____日内按照附件一约定的标准进行验收，验收不合格但甲方认为调研报告经过补充或修改能够达到约定标准的，乙方应在收到甲方通知之日起_____工作日内按照甲方要求修改完成并提交甲方，否则乙方应承担违约责任。
6、知识产权及保密条款：
6。1本调研项目的成果特指乙方因完成本协议项下市场调研工作而形成的所有分析报告、分析数据、分析结论归乙方所有，乙方对于报告中所涉及到的基础数据享有再次使用并提供第三方的权利。甲方不得将上述报告、数据、结论向第三方提供并从中获利，但甲方有权自行使用。
6。2本条第2款（6。2）所约定之保密，期限为___________，自本协议签订之日起计算，保密期限不受本协议有效期的限制。在该保密期限届满后，乙方仍应尊重并保证不侵犯甲方因本调研项目获得之成果及其所附的一切权益。
6。3乙方应告知并以适当方式要求其参与本调研项目之雇员遵守本条规定，若参与本调研项目之雇员违反本条规定，乙方应承担连带责任。
7、保证条款：
7。1乙方保证在为甲方提供服务时，未经甲方书面同意，不把该服务项目的全部或部分工作委托第三方。
7。2乙方保证提交甲方之数据、资料及任何信息没有侵犯任何第三方的知识产权其它权益。
8、违约责任：
8。1乙方未按照约定日期完成调研项目并向甲方提交有关文件的，每逾期一天乙方应向甲方支付本协议酬金总金额_________%的违约金。
8。2超过协议约定时间_____日（宽限期）仍未完成项目的，甲方有权解除协议，乙方除退还甲方已付酬金外，还应向甲方支付本协议酬金总金额_____%的违约金。
8。3乙方虽按期完成任务，但提交的结果不符合双方所约定的标准时，若甲方认为调研报告经过补充或修改能够达到约定标准的，乙方应在收到甲方通知之日起____日（宽限期）内按照甲方要求修改完成并提交甲方，每延期一天，乙方应向甲方支付本协议酬金总额_____%的违约金。
8。4乙方虽按期或在宽限期内完成任务，但提交的结果不符合双方所约定的标准时，视乙方违约，甲方有权解除协议，乙方除退还甲方已付酬金外，还应向甲方支付本协议酬金总额_____%的违约金。
8。5甲方未按照约定向乙方支付调研项目酬金的，每逾期一天，向乙方支付本项调研工作酬金总值_____%的违约金；逾期超过_____日，甲方除继续履行协议外，应向乙方支付本协议酬金总金额_____%的违约金。
9、争议的解决：因本协议引起的一切争议，双方首先应当友好协商解决，协商不成，可向本协议签订地法院提起拆讼。
10、生效及其它事项：
10。1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10。2本协议签订于______年_____月_____日，于签订之日生效，任何于协议签订前经双方协商但未记载于本协议之事项，对双方皆无约束力。
10。3本协议及其附件对双方具有同等法律约束力，但若附件与本协议相抵触时以本协为准。
甲方：乙方：
代表人签字：代表人签字：
协议签订地：
协议签署日期：×年×月×日
房屋双方交换协议书其六
时代迅猛发展带来了观念的革新，合同已经变得不可或缺。合同能够阐明双方需要在期限内进行的工作。怎样撰写一份简洁明了的规范合同呢？以下是由小编为大家整理的“房屋双方交换协议书其六”，希望对你的工作和生活有所帮助。
甲方：
乙方：
甲、乙双方经平等、自愿协商一致，就房屋加层合作事宜，达成如下协议：
一、位于xx市xx区新度镇郑坂村下厝56号，地号为xxxx，土地面积为53.55㎡（具体以《集体土地建设用地使用证》登记附属简易图为参考），土地四至以《集体土地建设用地使用证》登记记载为准，该土地使用权、房屋所有权及其他权属均为甲方吴培元所有，即拥有该土地及房屋的占有权、使用权、收益权、处分权。
二、甲方在上述土地上盖有住宅屋（瓦房一层），现甲、乙协商一致，由乙方出资在甲方房屋上加盖楼层至三层半（含甲方原有第一层）。
三、甲方在甲方所有的上述土地使用权的土地四周扩建房屋（均为瓦房一层），面积约200㎡（含甲方所有的53.55㎡，具体面积以实物为准）。乙方均在该一层瓦房加盖至三层半，合作加盖房屋内容如同上述第二条规定合作内容（1）—（6）。
四、关于加盖房屋权属问题，甲方拥有该整座房屋的占有权、使用权、收益权、处分权，乙方与甲方共同享有加盖部分房屋的占有权、使用权、收益权。
五、甲、方双方协商一致，甲方房屋扩建后占地面积约为200㎡（含甲方所有的53.55㎡），甲方同意乙方享有100㎡占地面积，但该100㎡不得含有甲方所有的《集体土地建设用地使用证》登记的53.55㎡，即该53.55㎡不论事实还是法律均为甲方单独享有。
六、关于孳息取得、房屋增值部分权属及其他所得。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得权，乙方与甲方共同享有加层部分孳息取得的取得权；若房屋增值部分，对合作部分乙方享有与甲方共同主张的权益；若房屋拆迁系货币补偿，涉及拆迁补偿款及其他补偿款项部分，双方拥有共同分割的权利；若房屋拆迁系产权置换，甲、乙双方需另行签订合同约定。
七、关于合作部分的转让、抵押、贷款等事宜。乙方转让该合作房屋或将该合作房屋进行抵押、贷款等，需与甲方协商并征得甲方的同意后，方可转让或实施，否则由此造成的损失由乙方承担。
八、基于乙方的原因由该合作房屋而对甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
十、本协议自双方签字盖章之日起发生法律效力。
十一、本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
日期：
[合同]厨师劳务协议其五
_________________(甲方)聘用(乙方) ________为养殖场食堂厨师，为了更好的发展我公养殖事业，经双方协商，达成如下协议：
一、甲方聘用乙方从事食堂厨师工作，合同期限为一年，自签订之日起生效;每月25日发放上一个月工资，工资每月人民币2400元。
二、甲方为乙方提供相关岗位的劳动工具及工作场所，包食宿。
三、乙方应服从甲方管理安排，严格遵守国家的法律、法规及甲方制定的各项规章制度;严格遵守岗位的操作流程及规程，保证安全工作。
四、乙方责任：_________________
1、乙方承诺其身体健康，能够胜任食堂厨师工作，每半年常规体检一次。
2、乙方保证食品的清洁、卫生、新鲜、无腐烂。如果属乙方责任导致场内员工食物中毒，责任由乙方全部承担。
3、聘用期间如乙方患病或非因公负伤的，医疗费用由乙方自行承担，医疗期间甲方不支付乙方工资。
4、如乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度，或严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的，甲方可以随时解除本协议。
5、负责协助食堂的采购工作;保证每月不少于一次对冰柜、冰箱的清理，应确保冰冻食品的卫生和合理使用，杜绝食品长时间积压不用现象的发生。
6、掌握菜的份量，调配菜色的品种，保证及时供饭、供菜;洗菜时，蔬菜要去掉老叶、黄叶;瓜果要去皮洗净，不能留有沙、虫子其它杂质。
7、刀和砧板等工具用完后应洗净放回原位置，常用工具要定期沸水蒸煮消毒。
8、负责打扫厨房卫生，保持食堂餐具、调味台、地面清洁卫生，尽量做到餐厅内无苍蝇，蚊，蟑螂等，餐厅不能留有卫生死角和灰色地带。
9、尽量经常变换饭菜的.花色品种，菜肴用料、配料要恰当，做到味道适口，一菜多做;工作时应注意个人卫生，接触食品前要洗手，操作时，严格掌握卫生要求。
10、保证养殖场职工能够准时开饭和场领导临时交办的工作。
六、甲方和乙方如因特殊原因解除劳动合同，应提前30日以书面或口头方式通知对方。
七、如有不尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：_________________(盖章)
乙方：_________________
_____年_____月_____日