物业合同模板精选3篇。
物业合同模板(篇1)
物业服务合同是指物业管理公司与业主或物业委员会之间达成的一份法律协议，旨在规范物业管理服务的提供与接受。作为一名多年从业经验丰富的物业管理人员，我将在以下文章中详细介绍物业服务合同的要点。
物业服务合同的前言部分应包括各方的基本信息，如物业管理公司的名称、注册地址、联系方式等；业主或物业委员会的名称、地址及联系方式等。还应明确合同的生效日期、持续时间和终止条件，以确保各方权益的合理保护。
第二部分是合同的服务内容。这一部分应包括与物业管理有关的各项服务，如物业设施的维护、保养和管理；环境卫生的监管；安全防范措施的制定和执行；停车管理；修理与维护等。对于每一项服务，合同应详细描述工作范围、标准和要求，以确保服务的稳定性和质量。
第三部分是合同的权责规定。在这一部分中，应明确物业管理公司和业主或物业委员会的权利和责任。例如，物业管理公司有权利要求业主或物业委员会提供必要的管理信息和资料，有权利向违规者进行警告和处罚，有权利对合同内被动行为采取相应的补救措施等。而业主或物业委员会则有权利对物业服务的质量和效果进行评估和监督，有责任及时缴纳物业费用等。
第四部分是合同的费用条款。物业管理公司提供服务需要一定的费用支持，因此，在合同中应详细说明每项服务的收费标准、支付方式和时间，以及费用的调整机制等。另外，还应明确费用的违约和逾期支付的处罚措施，以保证费用的正常收取和物业管理公司的经营权益。
第五部分是合同的纠纷解决条款。物业服务合同中可能会出现一些争议和纠纷，因此在合同中应明确纠纷解决的方式和程序。一般来说，可以选择通过友好协商、调解或仲裁等方式解决纠纷。同时，还应规定合同解除或终止的条件和程序，以确保各方的合法权益。
物业服务合同还需要有附件部分，包括双方必要的证明文件、授权文件、委托书等。附件部分是合同的重要组成部分，有助于明确双方关系和责任。
物业服务合同是物业管理公司与业主或物业委员会保障各自权益的法律协议。通过明确服务内容、权力建设、费用规定和纠纷解决等方面的条款，可以确保物业管理服务的稳定性和质量，为业主提供一个安全、舒适的居住和工作环境。作为一名多年从业经验丰富的物业管理人员，我深知物业服务合同的重要性，并会不断努力提高服务水平，以满足业主的需求和期望。
物业合同模板(篇2)
附件五：
山海大厦合作经营合同
（一）立合同人：出租方 上海海事大学（以下简称甲方）
管理方 上海海大资产经营有限公司（以下简称乙方）
合作经营方（以下简称丙方）
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经公开招投标，甲乙丙三方就合作经营下列不动产项目协商一致，订立本合同。
乙方是由甲方独资组建，代表甲方经营管理其经营性资产的现代企业公司，甲方委托乙方管理合同范围内房产的所有相关事宜。第一条 项目概况
1.项目名称：合作经营（山海大厦租赁）项目 2.项目地址：上海市浦东新区浦东大道1476号 3.房产证编号：______________ 4.总建筑面积：.75 ㎡。第二条 项目内容与范围
山海大厦中上海海事大学产权所属的房产（除第二层外）及其专有部分以外的共有部分的对外租赁业务。
甲方为合作项目中提供上述物业中可供对外租赁的面积为 ㎡的物业，该物业未设定抵押（详见合同附件一）。并由乙方对项目的实施进行考核。
丙方提供经营所需要的全部资金。第三条 合作期限及交付日期
1.项目的合作期限为两年，自乙方向项目移交前述物业经营权开始（移交以乙方出具的通知所确定的时间为准）。合同约定的合作期限届满的，如三方无异议且丙方无违约或经营有不符合学校和国家教委要求的情况的（由乙方负责考核），则本同自动延长三年。
目前，部分物业正在出租中。从乙方交付上述物业经营权之日起，现有合同延续给丙方，因此产生的所有费用和损失由丙方承担。
/ 12
2.合作期满（包括延长期限届满的），丙方如需续约的，应提前一个月通知乙方。甲方选择继续以合作模式经营的，在同等条件下丙方可享有优先选择权；丙方如不续约，则丙方应在合作期届满前一周内将合作项目所涉及的甲方物业清空，按照约定及租赁单位的性质，保持正常使用状态返还给甲方。
3.合作期内如因城市建设、征地拆迁、征收、征用、国家政策变化等不可抗力的因素导致本合同无法履行的，本合同为自动终止，三方互不作补偿。在丙方结清项目所涉及物业已经产生的全部费用后将经营权移交给乙方，乙方退还丙方缴付的各项保证金，乙方退还的款项不计付利息。第四条 合同价款
1.丙方同意并确保甲方在合作项目的基本收益为每年人民币____________万元（￥ __________万元）。
2.丙方同意并按每贰个月为一个分配周期，（全年共计六个分配周期）等额支付给甲方项目收益。第一次的预支收益应于签署本合同当天支付，合作期内，每个分配周期内，项目收益应于该周期内的第一个月的5日前支付。若丙方逾期缴付的，甲方有权就拖欠的款项按每日千分之二向丙方收取违约金；若丙方逾期缴付超过十五个工作日，则甲方有权解除合同，收回合作项目下的全部物业经营权，并没收丙方支付的各项保证金。如各项保证金不足以弥补甲方因此受到的经济损失的，甲方有权就所产生的损失另行向丙方索赔。第五条 履约保证金、安全保证金及其他费用
1.丙方在签署本合同的当日须向乙方缴纳相等于二个月基本收益，合计人民币（大写）整（_____________元）作为履约保证金，以上履约保证金不能用以冲抵丙方应支付的经营收益。合同期满或三方按本合同有关条款，终止本合同（违约除外）并且丙方结清项目经营中所产生的全部费用，如当期应支付的经营收益、物业管理费、水电费、违约金及其他所有有关费用后，乙方应在十五天内将丙方的履约保证金余额无息退还给丙方。
2.丙方应于合同签署之日向乙方提供安全保证金，保证金为：合作项目中甲方总收益的百分之二，即人民币____________万元（￥ __________万元），保证金的不计。合同履行期内如发生安全事故，丙方应对事故造成的损失作出赔偿（赔偿总额中扣除已支付的安全保证金）。如三方继续履行本合同的，则丙方在事故处理完毕后三个工作日内补足安全保证金的不足部分。
3.丙方接受山海大厦业主委员会聘用的物业公司。从项目所涉及的物业经营权移交之日起，丙方须向物业公司缴纳物业管理费。合同履行期内物业管理公司因物业管理的成本提高
/ 12
需要统一调整物业管理费，由物业公司提前一个月通知丙方，则丙方就该房屋所应付的物业管理费将于该月期满时作相应增加。第六条 三方责任 1.甲方责任
（1）甲方确保该物业属于甲方所有，无争议。
（2）甲方委托乙方管理该物业，对乙方的管理行为实施监管、考核，并提出整改要求。2.乙方的责任
（1）乙方须按时将合同所涉及的物业及相关附属的经营权移交给丙方。
（2）乙方应确保用于合作项目的物业不存在第四方的权利，如在合作期内该物业发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，乙方应在此项事情发生之日后五天通知乙方及丙方，并保证所有权人、他项权利人或其他影响丙方权益的第四者能继续遵守本合同所有条款，如丙方权益因此而遭受损失，乙方应负赔偿责任。
（3）负责代甲方收取安全保证金、履约保证金、水电气费，并按时交至甲方。（4）乙方将对该项目的服务价格、服务质量、服务环境等每年进行两次考核，低于规定标准的，经指出后仍不改正的，乙方有权提前终止合同，以维护师生正当利益。由此产生的经济损失，一切由丙方自负。
（5）在本合同约定的范围内，不干预丙方依法进行的独立的自主经营权。
（6）乙方负责解决承租商户、消费者、物业管理公司及其它各方之间的冲突、矛盾。3.丙方责任
（1）丙方严格遵守国家和本市的有关房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
（2）按时交纳自行负担的以下费用：
1）项目收益2）物业管理费3）水费4）电费5）煤气费6）公共水电分摊费7）通信费8）网络费9）其他由租赁经营该物业发生的费用。
（3）负责租赁经营物业内部安全、保卫、防火、环保等工作，接受乙方的监督和管理，配合管理部门做好整个临时公建的治安、卫生、防火、环保等工作，协助维护整个临时公共服务区的公共秩序。
（4）为经营物业的第一安全责任人，全面负责日常安全管理，制订安全管理办法并落实安全措施，强化监督管理，落实各项安全责任及预防火灾、爆炸、食物中毒、治安等事件的发生。接受甲乙方以及公安、消防、安监、城管、供电局等政府部门的监督检查。
/ 12
（5）保证项目所涉及的物业仅作为经营使用，不作留宿或储存用途，绝不存储易燃、易爆、危险及违禁物品。接受和配合有关政府部门和物业管理单位的检查。
（6）负责项目所涉及的物业内附属设施、设备的日常维护和保养，保障其正常运行。如因丙方的过错造成的财产损失或人身伤亡，丙方应负损害赔偿责任和法律责任。
（7）不将的目所涉及的物业作任何形式的抵押，丙方与其它方所发生的一切债权债务均与甲方和乙方无关，甲方和乙方不承担任何责任。
（8）丙方签订的租赁合同，须事先征得乙方书面同意并报甲方备案。丙方签订的租赁合同期限不得超过本合同约定的期限，收取租金支付期不得高于3个月，履约保证金不得高于3个月租金，安全保证金不得高于年租金的百分之二。
（9）丙方在合作期间，项目所涉及的物业如需大修、装潢、改造的，应向乙方提出书面申请和设计方案，并交纳装修保证金，须经乙审核通过批准同意后，丙方在不影响房屋建筑结构，不危及公共安全和第三者合法权益的前提下，方可实施，费用由丙方承担。未经乙方同意，擅自施工，乙方有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。合同终止后。丙方应拆除自行装修并恢复至原租赁状态，或取得乙方同意后无偿移交给乙方。
（10）丙方制作灯箱广告、户外广告，须事先申请，经山海大厦业主委员会同意后方可实施。
第七条 违约责任
1.在租赁期间，任何一方提前终止本合同，应至少提前两个月书面向对方提出，但在取得对方谅解的情况下，仍应向守约方支付违约金，违约金为相当于甲方叁个月项目基本收益金额。
2.丙方应遵守中华人民共和国现行所有法律，因丙方违法而导致各类赔偿、处罚等损失均由丙方承担和负责。乙方有权提前解除合同，但不论是否解除合同，丙方均应在承担违约金外，还应承担因丙方违法经营对甲方造成的全部损失。
3.因丙方违反本合同规定，而产生的违约金，造成国家行政机关对甲方或乙方的处罚，造成甲方或乙方的经济损失以及拖欠合作项目甲方基本收益分配等费用，乙方可在履约保证金和安全保证金中扣抵；因扣抵后致使保证金不足的，丙方必须在接到乙方补交抵扣通知后5个工作日内补足。
4.因丙方原因造成甲乙方及其他第四者人员伤亡和财产损失的，由丙方承担事故造成一切损失和费用。乙方有权先行启用安全保证金垫付，保留扣除相应的安全违约金的权利。
5.丙方有下列情形之一的属严重违约行为，甲方或乙方有权单方面终止合同，收回项目
/ 12
中涉及的物业及没收履约保证金和安全保证金，另造成甲方和乙方其他损失的，丙方仍须承担赔偿责任和法律责任。
（1）丙方逾期不分配项目基本收益，累计超过十五天的；（2）擅自转租、分租、转让或转借的；（3）因丙方原因造成房屋结构损坏的；
（4）利用合作项目涉及的物业进行非法活动或有悖公共秩序和良俗的行为，损害公共利益的；
（5）未经乙方书面同意拖延分配项目基本收益、物业管理费及相关费用15日或以上的；（6）不遵守物业管理公约，不接受物业管理公司的管理，经多次劝喻仍无改正的；（7）其他严重危及综合商业服务区内的安全（包括食品卫生、消防安全等）和损害甲方或乙方名誉的行为。第八条 争议解决
在合同履行的过程中出现争议，三方应协商解决，协商不能达成一致意见的，任何一方可以向上海市浦东新区人民法院提出诉讼。除正在裁决的事项外，不影响合同其他条款的履行。
第九条 组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1.本合同及其附件 2.中标通知书 3.招标文件
4.投标文件（商务标、技术标等）5.标准、规范及有关技术文件 第十条 合同附件
1.租赁经营项目面积明细表 2.安全责任书 3.廉政保证书 第十一条 其他
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。（以下无正文）
/ 12
【签署页】
甲 方：上海海事大学 乙 方：上海海大资产经营有限公司 代 表 人：
丙 方：代 表 人：联系地址：电 话：
签订日期：
年 月代 表 人：
/ 12
日
山海大厦合作经营合同
（二）立合同人：出租方 上海海园房地产开发有限公司（以下简称甲方）
管理方 上海海大资产经营有限公司（以下简称乙方）
合作经营方（以下简称丙方）
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经公开招投标，甲乙丙三方就合作经营下列不动产项目协商一致，订立本合同。
乙方是由甲方独资组建，代表甲方经营管理其经营性资产的现代企业公司，甲方委托乙方管理合同范围内房产的所有相关事宜。第一条 项目概况
1.项目名称：合作经营（山海大厦租赁）项目 2.项目地址：上海市浦东新区浦东大道1476号 3.房产证编号：______________ 4.总建筑面积：.75 ㎡。第二条 项目内容与范围
山海大厦中上海海事大学产权所属的房产（除第二层外）及其专有部分以外的共有部分的对外租赁业务。
甲方为合作项目中提供上述物业中可供对外租赁的面积为 ㎡的物业，该物业未设定抵押（详见合同附件一）。并由乙方对项目的实施进行考核。
丙方提供经营所需要的全部资金。第三条 合作期限及交付日期
1.项目的合作期限为两年，自乙方向项目移交前述物业经营权开始（移交以乙方出具的通知所确定的时间为准）。合同约定的合作期限届满的，如三方无异议且丙方无违约或经营有不符合学校和国家教委要求的情况的（由乙方负责考核），则本同自动延长三年。
目前，部分物业正在出租中。从乙方交付上述物业经营权之日起，现有合同延续给丙方，因此产生的所有费用和损失由丙方承担。
2.合作期满（包括延长期限届满的），丙方如需续约的，应提前一个月通知乙方。甲方选择继续以合作模式经营的，在同等条件下丙方可享有优先选择权；丙方如不续约，则丙方
/ 12
应在合作期届满前一周内将合作项目所涉及的甲方物业清空，按照约定及租赁单位的性质，保持正常使用状态返还给甲方。
3.合作期内如因城市建设、征地拆迁、征收、征用、国家政策变化等不可抗力的因素导致本合同无法履行的，本合同为自动终止，三方互不作补偿。在丙方结清项目所涉及物业已经产生的全部费用后将经营权移交给乙方，乙方退还丙方缴付的各项保证金，乙方退还的款项不计付利息。第四条 合同价款
1.丙方同意并确保甲方在合作项目的基本收益为每年人民币____________万元（￥ __________万元）。
2.丙方同意并按每贰个月为一个分配周期，（全年共计六个分配周期）等额支付给甲方项目收益。第一次的预支收益应于签署本合同当天支付，合作期内，每个分配周期内，项目收益应于该周期内的第一个月的5日前支付。若丙方逾期缴付的，甲方有权就拖欠的款项按每日千分之二向丙方收取违约金；若丙方逾期缴付超过十五个工作日，则甲方有权解除合同，收回合作项目下的全部物业经营权，并没收丙方支付的各项保证金。如各项保证金不足以弥补甲方因此受到的经济损失的，甲方有权就所产生的损失另行向丙方索赔。第五条 履约保证金、安全保证金及其他费用
1.丙方在签署本合同的当日须向乙方缴纳相等于二个月基本收益，合计人民币（大写）整（_____________元）作为履约保证金，以上履约保证金不能用以冲抵丙方应支付的经营收益。合同期满或三方按本合同有关条款，终止本合同（违约除外）并且丙方结清项目经营中所产生的全部费用，如当期应支付的经营收益、物业管理费、水电费、违约金及其他所有有关费用后，乙方应在十五天内将丙方的履约保证金余额无息退还给丙方。
2.丙方应于合同签署之日向乙方提供安全保证金，保证金为：合作项目中甲方总收益的百分之二，即人民币____________万元（￥ __________万元），保证金的不计。合同履行期内如发生安全事故，丙方应对事故造成的损失作出赔偿（赔偿总额中扣除已支付的安全保证金）。如三方继续履行本合同的，则丙方在事故处理完毕后三个工作日内补足安全保证金的不足部分。
3.丙方接受山海大厦业主委员会聘用的物业公司。从项目所涉及的物业经营权移交之日起，丙方须向物业公司缴纳物业管理费。合同履行期内物业管理公司因物业管理的成本提高需要统一调整物业管理费，由物业公司提前一个月通知丙方，则丙方就该房屋所应付的物业管理费将于该月期满时作相应增加。
/ 12
第六条 三方责任 1.甲方责任
（1）甲方确保该物业属于甲方所有，无争议。
（2）甲方委托乙方管理该物业，对乙方的管理行为实施监管、考核，并提出整改要求。2.乙方的责任
（1）乙方须按时将合同所涉及的物业及相关附属的经营权移交给丙方。
（2）乙方应确保用于合作项目的物业不存在第四方的权利，如在合作期内该物业发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，乙方应在此项事情发生之日后五天通知乙方及丙方，并保证所有权人、他项权利人或其他影响丙方权益的第四者能继续遵守本合同所有条款，如丙方权益因此而遭受损失，乙方应负赔偿责任。
（3）负责代甲方收取安全保证金、履约保证金、水电气费，并按时交至甲方。（4）乙方将对该项目的服务价格、服务质量、服务环境等每年进行两次考核，低于规定标准的，经指出后仍不改正的，乙方有权提前终止合同，以维护师生正当利益。由此产生的经济损失，一切由丙方自负。
（5）在本合同约定的范围内，不干预丙方依法进行的独立的自主经营权。
（6）乙方负责解决承租商户、消费者、物业管理公司及其它各方之间的冲突、矛盾。3.丙方责任
（1）丙方严格遵守国家和本市的有关房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
（2）按时交纳自行负担的以下费用：
1）项目收益2）物业管理费3）水费4）电费5）煤气费6）公共水电分摊费7）通信费8）网络费9）其他由租赁经营该物业发生的费用。
（3）负责租赁经营物业内部安全、保卫、防火、环保等工作，接受乙方的监督和管理，配合管理部门做好整个临时公建的治安、卫生、防火、环保等工作，协助维护整个临时公共服务区的公共秩序。
（4）为经营物业的第一安全责任人，全面负责日常安全管理，制订安全管理办法并落实安全措施，强化监督管理，落实各项安全责任及预防火灾、爆炸、食物中毒、治安等事件的发生。接受甲乙方以及公安、消防、安监、城管、供电局等政府部门的监督检查。
（5）保证项目所涉及的物业仅作为经营使用，不作留宿或储存用途，绝不存储易燃、易爆、危险及违禁物品。接受和配合有关政府部门和物业管理单位的检查。
/ 12
（6）负责项目所涉及的物业内附属设施、设备的日常维护和保养，保障其正常运行。如因丙方的过错造成的财产损失或人身伤亡，丙方应负损害赔偿责任和法律责任。
（7）不将的目所涉及的物业作任何形式的抵押，丙方与其它方所发生的一切债权债务均与甲方和乙方无关，甲方和乙方不承担任何责任。
（8）丙方签订的租赁合同，须事先征得乙方书面同意并报甲方备案。丙方签订的租赁合同期限不得超过本合同约定的期限，收取租金支付期不得高于3个月，履约保证金不得高于3个月租金，安全保证金不得高于年租金的百分之二。
（9）丙方在合作期间，项目所涉及的物业如需大修、装潢、改造的，应向乙方提出书面申请和设计方案，并交纳装修保证金，须经乙审核通过批准同意后，丙方在不影响房屋建筑结构，不危及公共安全和第三者合法权益的前提下，方可实施，费用由丙方承担。未经乙方同意，擅自施工，乙方有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。合同终止后。丙方应拆除自行装修并恢复至原租赁状态，或取得乙方同意后无偿移交给乙方。
（10）丙方制作灯箱广告、户外广告，须事先申请，经山海大厦业主委员会同意后方可实施。
第七条 违约责任
1.在租赁期间，任何一方提前终止本合同，应至少提前两个月书面向对方提出，但在取得对方谅解的情况下，仍应向守约方支付违约金，违约金为相当于甲方叁个月项目基本收益金额。
2.丙方应遵守中华人民共和国现行所有法律，因丙方违法而导致各类赔偿、处罚等损失均由丙方承担和负责。乙方有权提前解除合同，但不论是否解除合同，丙方均应在承担违约金外，还应承担因丙方违法经营对甲方造成的全部损失。
3.因丙方违反本合同规定，而产生的违约金，造成国家行政机关对甲方或乙方的处罚，造成甲方或乙方的经济损失以及拖欠合作项目甲方基本收益分配等费用，乙方可在履约保证金和安全保证金中扣抵；因扣抵后致使保证金不足的，丙方必须在接到乙方补交抵扣通知后5个工作日内补足。
4.因丙方原因造成甲乙方及其他第四者人员伤亡和财产损失的，由丙方承担事故造成一切损失和费用。乙方有权先行启用安全保证金垫付，保留扣除相应的安全违约金的权利。
5.丙方有下列情形之一的属严重违约行为，甲方或乙方有权单方面终止合同，收回项目中涉及的物业及没收履约保证金和安全保证金，另造成甲方和乙方其他损失的，丙方仍须承担赔偿责任和法律责任。
/ 12
（1）丙方逾期不分配项目基本收益，累计超过十五天的；（2）擅自转租、分租、转让或转借的；（3）因丙方原因造成房屋结构损坏的；
（4）利用合作项目涉及的物业进行非法活动或有悖公共秩序和良俗的行为，损害公共利益的；
（5）未经乙方书面同意拖延分配项目基本收益、物业管理费及相关费用15日或以上的；（6）不遵守物业管理公约，不接受物业管理公司的管理，经多次劝喻仍无改正的；（7）其他严重危及综合商业服务区内的安全（包括食品卫生、消防安全等）和损害甲方或乙方名誉的行为。第八条 争议解决
在合同履行的过程中出现争议，三方应协商解决，协商不能达成一致意见的，任何一方可以向上海市浦东新区人民法院提出诉讼。除正在裁决的事项外，不影响合同其他条款的履行。
第九条 组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1.本合同及其附件 2.中标通知书 3.招标文件
4.投标文件（商务标、技术标等）5.标准、规范及有关技术文件 第十条 合同附件
1.租赁经营项目面积明细表 2.安全责任书 3.廉政保证书 第十一条 其他
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。（以下无正文）
/ 12
【签署页】
甲 方：上海海园房地产开发有限公司 乙 方： 上海海大资产经营有限公司 代 表 人： 代 表 人：
丙 方：代 表 人：联系地址：电 话：
签订日期： 年 月/ 12
日
物业合同模板(篇3)
甲方：
乙方：
一、甲方责任
1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。
电。
3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。
4、教育有关人员遵守_________物业保洁制度，共同维护_________业内环境，爱护园内设施。
5、积极采纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。
二、乙方责任
1、乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。
2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。
3、认真完成规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。
5、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
6、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。
7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。
8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。
第六条合同总价
本合同月总金额为人民币_________元，此款取费所列项目见《_________物业清洁标准及定期作业指导书》。
第七条付款方式
甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_________日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10％先行扣款，然后双方协商。
第八条合同变更与终止
1、合同的变更与提前终止必采用书面形式。
2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。
3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。
提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25％负赔偿责任。
第九条合同解除
1、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
2、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
3、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。
第十条违约责任
1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3%支付滞纳金。
给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3%违约金。并要求乙方退还当月服务费。
第十一条争议解决
在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可选择：①向_________人民法院提起诉讼，②向仲裁机构申请仲裁。
第十二条合同的生效
本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效《_________物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
延伸阅读
幕墙施工合同范本(精选3篇)
安全责任重于泰山，安全警钟时刻长鸣，在很多场景当中都可以看到合同的身影。签订合同可以最大限度的保障我们的权益。小编特意为大家准备了一篇关于“幕墙施工合同范本”的文章，建议您将此页面加入收藏以方便复习！
幕墙施工合同范本(篇1)
根据《合同法》和《建筑安装承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商一致，同意签订本合同。
四、承包方式：包工不包料。承包方自行承担劳动工具、机具和劳保用品等费用。
六、加工量：(暂定)2500 个，合同价款：(暂定)87500元。
七、实际支付数额根据双方核定的加工量计算确定。
二、幕墙窗加工次序以及作业安排可根据发包方自身要求具体安排。
一、承包方必须严格按发包方提供的技术文件，包括图纸，加工工艺单加工、以及国家颁布的幕墙工程施工规范和质量标准加工。
二、承包方接受发包方现场代表的管理、监督;作业安排。
三、外观质量加工精度达合格。符合相应的外观质量检验标准。
四、双方均应遵守下列规定：
1、由发包方提供一切加工窗扇所需材料，包括型材，辅材以及窗所用五金。材料数量种类必须满足所加工窗扇数量和质量的要求。
一、合同签订生效后，发包方按实际提货量支付合同款即加工单价乘以提货数量。
二、发包方根据核实的加工量提货时一次付清后提货。
第五条 发包方工作：
1、提供所加工的一切原材料包括窗用型材，五金及其辅材配件。
2、合同签订2天内提供完整的技术资料，包括加工必须的图纸，加工工艺单等必要技术文件。
3、定期提取已加工完毕的产品。
第六条 承包方工作：
1、根据发包方得加工图以及工艺图加工产品。内容包括，窗扇的切制组框，铰链风撑(各两对)/每樘。执手以及其配件的安装。
2、负责按发包方提供的加工计划定期定量完成加工任务。
3、负责交货(加工成品)时移交，清点。
4、加工所剩余料(300mm)长度以下归承包方所有。
5、发包方应允许承包方5‰的允错率，即加工过程中由于不可控制的原因造成的原材料损坏。
6负责将幕墙窗型材运输到承包方加工地点以及负责后期产品的返回运输，即承担运输费用。
承发包双方除执行合同各项条款的约定外，还应承担以下责任：
1、按合同规定的付款条件及时付款。
2、对加工产品进行质量检查，合格后签收。
3、履行合同第五条规定的内容。
4、如不按期提取产品造成产品积压，如超过合同规定工期，发包方需交付相应保管费，按 (1元一樘)/每天计算。
1、在签订合同以及领取加工必要技术文件后开始进行加工作业。
2、定期完成发包方得加工任务，应负因加工不利所造成的一切后果。
3、承包方不准将合同内容另行分包。否则，发包方有权终止合同，并要求承包方承担经济赔偿责任。
1、合同双方中任何一方不能全面履行合同条款均属违约。违约造成的法律责任和经济责任，概由违约方承担及赔偿。
2、凡无正当理由中途毁约者，违约方应承担法律责任。除赔偿守约方的全部经济损失外，还须向守约方支付合同金额的30%的罚金。
合同执行过程发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由唐山市仲裁委员会仲裁。没有达成仲裁协议的，可向合同签署地人民法院起诉。
因政策变动、不可抗力因素及非承发包双方原因致使合同无法继续时，经双方协商，可中止合同，并办理结算事宜。
一、合同一式 份、合同附件 份，双方各执 份。需要办理公证的，送合同签署地公证部门办理公证。
二、合同自双方代表签字，加盖公章即生效;需办理公证的，自办毕公证书之日起生效。
三、合同签订后，承发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致，可签订补充协议，与主合同同具法律效力。
四、合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规条款执行。
幕墙施工合同范本(篇2)
竣工结算：工程竣工后承包人应在提交竣工验收报告的同时向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人在接到报告后20天内完成审查，并提出审查意见。结算报告经双方确认后，发包人在15天内支付结算款。
违约：因承包人原因不能按本合同约定的竣工日期或经发包人同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。工程每延误一天承包人承担总价1%的违约金。因承包人原因工程质量达不到合格标准，承包人无条件返工，并承担返工全部费用。承包方擅自停工或处于停工状态，发包人有权解除合同，拒付剩余工程款。
争议：双方约定，在履行合同过程中产生争议时，首先请建设行政主管部门调解，如调解不成向河津市人民法院提起诉讼。
1、质量保修范围及内容：世际金辉大厦工程正立面的全部石材幕墙工程。
①、属于保修范围内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派专人保修，承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理;
②、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修;
③、对于涉及幕墙结构安全的质量问题，承包人应采取积极防范措施，联系和配合有资质设计单位提出保修方案，承包人实施保修，质量保修完成后，由发包人组织验收。
4、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
5、双方约定工程结算时承包人预留5%质量保修金，质保保修期满时，如未出现质量事故，予以全数返还。
本合同共三份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份，存档一份。
本合同未尽事宜双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲乙双方经平等协商，本着互相合作、紧密配合、分工负责的原则，就************玻璃幕墙及采光顶工程达成以下条款，以便共同遵守。
三、工程承包内容及范围：
1、乙方负责按照设计图纸、变更文件规范要求验收标准，玻璃幕墙及采光顶的制作、安装、保证正常使用。
2、施工所需各种材料、加工机械设备、各种工具均由乙方自理。
3、由甲方负责协调施工现场的脚手架及垂直运输机械的正常合理使用。
四、工程工期：
2、施工过程中，如因人力不可抗拒等原因工期相应顺延;
五、工程质量及材料要求：
1、各种材料下料、制作安装，接头位置、焊接等均应符合规范要求。如不按要求发现一次罚款200元。
2、对现场监理提出的问题应立即安排人员处理，严禁拖延或不整改。
3、如某部位存在严重问题，须返工的罚款3000元。
4、按国家相关规定要求进行工程质量保修。
七、工程价款的拨付及结算方式：
1、工程款的支付：1)、合同签订一周内甲方拨付给乙方10万元，作为备料款。2)、全部工程安装完成验收合格后由甲方根据实际完成工程量确定工程总价，付至工程总价的97%，留3%作为工程维修金。维修期满后结清。
2、在工程施工过程中除本合同约定的工程款外乙方不得再产生其他任何费用;如因工程设计变更造成工程量增减，按相关规定进行相应增减。
八、考核验收：本合同甲方要求在以下方面对乙方进行考核后方可决算：
1、安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。如因乙方违章操作造成的一切伤亡事故，发生的任何费用均由乙方承担。
2、工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的要求。
3、工程所使用材料必须符合设计要求，经业主、甲方、监理认可，否则不得使用。
5、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。
九、甲方责任：
1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。
2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。
3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。
4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿等问题，并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。
5、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。
十、乙方责任：
1、服从甲方对整个工程的运行计划指挥。按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。
2、如乙方需要，生活用品及炊事用具由乙方自理。
3、材料进场时，由乙方卸料，配合甲方项目部收料人员共同验收，核对材料的合格证、标牌、规格、数量，并按材料的规格不同，有序、合理的堆放整齐，做好防锈保护工作。
5、乙方必须将废料堆放入池，做好工完料净场地清工作。
6、本工程所需的机械及劳动防护用品全部费用由乙方承担。
7、本班组在其相关工序开始前和结束后，与其工序相关的班组必须办理相关交接检手续。
8、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资，乙方必须按月将工人工资发放，如乙方迟延支付工人工资甲方有权直接扣除乙方工程款支付给工人。
9、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。
10、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守甲方的各项管理规定。
十一、违约责任：
1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：
(1)甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付劳务作业工程款尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利息;
(2)因甲方原因延误工期超过十日的，应向乙方支付怠工费，并顺延延误的乙方工作时间。
2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：
(1)乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付本合同总价款0.5%的违约金;
(2)乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求，乙方应赔偿甲方材料损失费、工具、机械租赁费以及因工期延误给甲方所造成的所有损失;
(3)乙方不履行或不按合同约定履行义务时，应向甲方支付合同总价款2%的违约金，如给甲方还造成其他损失也应予以赔偿。
3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
十二、本工程甲方委派吕国亮同志为现场负责人，乙方委派周国跃同志为现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。
十三、争议：
甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。如协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。
十四、本合同一式两份自签定后即生效，至全部工程施工内容竣工验收、工程价款结清后即失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
幕墙施工合同范本(篇3)
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，甲方决定由乙方承担华立天地豪园玻璃幕墙、大白玻工程的制作及安装。为明确双方责任，紧密配合、分工负责的原则，根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定。
乙方于收到工程变更通知后七天内呈交工程变更涉及的增减费用及计算组成予甲方审批，若乙方未能及时提交有关资料，在支付进度款时将不予考虑此部分工程变更的增加费用，而减少之费用则按甲方的估值相应扣减。
一、 承包内容：
1、工程承包内容： 257平方米玻璃幕墙，350平方米大白玻制作、安装等，并负责幕墙上、下收口处理、防火隔断、清洁及最终验收交付使用。
本合同所承包工程的工期从开工日期之日起计 个日历天。在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力所延误的工期等因素。
2、乙方对以上内容实行制作、加工、安装承包，包质量。
二、 工程总价及数量：
1、乙方承包该工程的制作及安装，其中：257平方米玻璃幕墙的单价为：65元/平方米;350平方米大白玻的单价为： 50元/平方米;合同总价为：34205元人民币。
乙方于每月2号之前提交当月已完工程形象进度款并提出中期付款申请，监理及甲方于七个工作日完成审核。
2、本合同工程量暂以理论计算数量为准，在工程结算时以经甲、乙双 方认可的实际数量为准，按合同不变单价进行调整。
工程结算款的 %为保修金，保修期满两年后经甲方审核同意。
三、 工程制作、安装及质量要求：
1、所有工程施工图由乙方根据甲方及设计院要求进行设计，图纸经设计院专业负责人审核签字并经甲方认可后方可制作加工及安装。
乙方收款前，应向甲方提供盖公章的税务登记证及年检有效的营业执照复印件、盖章的授权委托领款证明、领款人身份证复印件。
2、安装质量：外观检查应装配牢固、嵌条密实、打胶均匀、附件齐全、整齐美观、表面垂直度、平整度检查须符合国家行业标准《幕墙工程技术规范》(JGJ102—96)的要求。
产生争议，在争议进入诉讼、仲裁程序之前，如果甲方认为解除承包人的承包权利、变更其他承包人有利于按期按质完成该工程，则在甲方与监理方共同向乙方发出解除合同通知书以及要求撤场通知书之日起15天内，乙方必须主动无条件撤离工程现场。如果不能在限期内主动撤离，甲方可采用任何合法手段、措施促使乙方撤离工程现场。乙方有权通过法律手段解决双方产生的争议。
四、 工期：
2、乙方需与内装密切配合进行施工，以保证本工程各项工作与整体工程同步完工。
3、暂定工期为：30天完成。
五、 工程验收质量保证：
1、工程验收按国内现有国家行业标准(JGJ102—96)进行。
2、工程竣工后乙方先进行全面自检，确认无误后提出书面报检要求， 甲方接到乙方通知后应尽快组织有关部门共同进行联检及验收。
本合同文件的修订或变更，需经双方友好协商，在修订或变更文件上签字盖章生效。本合同未尽事宜。
3、乙方保证通过有关部门的验收，若不能够通过验收，甲方拒付余款; 若影响整个工程竣工交验，乙方应赔偿甲方损失。
工程承包范围：龙港花园三期J12#B住宅楼地热管铺设、安装、保温处理、碎石混凝土找平层等地暖工程所需的施工全部内容(含材料、人工费及材料运输等)以及相关的检验、调试、验收;
六、 付款方式：
1、工程按合同规定的支付方式以人民币支付。
2、工程施工完成前，甲方按乙方人头支付生活费(20元/天，一周一发)。
3、工程施工完成，支付工程总额80%，余款待工程竣工验收后一次付。
七、 双方责任
甲方责任：
1、甲方应提供与该工程设计、施工一份;
3、按合同规定及时支付款项;
4、协调会议，及时解决、处理施工过程中出现的有关问题;
5、乙方施工质量问题，甲方有权要求整改，如整改仍不能达到甲方及相关标准要求，甲方有权终止合同;
6、提供乙方住宿及加工成品、设备存放用的足够场地约200平方米。
7、督促各单位保护好乙方产品，如发现有意破坏，责任由破坏方负责，由甲方协调。
8、如变更设计，需提前一周内通知乙方，否则造成成品、半成品的报废，责任由甲方负责;
9、甲方负责主持与相关工种及工序之分段验收、交接、签字等手续。
乙方责任：
1、 保证加工及安装质量，严格按本合同第三条规定的技术要求和有关规范标准执行;
2、 对超过规范规定的影响本工程安装的土建施工误差，及时报于甲方;
3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，应由乙方负责;
4、负责未验收前的成品保护
5、严格遵守工地现场施工管理制度，做到安全施工，文明施工，要严格按照工地有关安全规定及制度进行施工，如发生安全和质量事故，或造成第三方人员财产损失均由乙方负责。
每平米包干拉毛元/M ²,一次性压光75元/M ²，价格包含制作、安装等费用，但不包含税金。
6、乙方必须按甲方审定的施工计划组织施工，若由于施工方责任而不能执行计划施工，甲方有权给予乙方一定的处罚。
乙方应严格执行国家质量标准、施工规范、规程及设计图纸和标准图集要求施工，产品质量应符合国家标准。
7、乙方现场施工管理人员，必须服从甲方现场管理人员正确指令。 对不配合、不称职人员，乙方必须根据甲方要求进行更换，替换人员必须叁天内到岗。
乙方应严格遵照国家现行颁发的建筑安全生产有关管理规定，严格按照国家现行颁发的安全生产条例组织施工，杜绝违章作业，确保安全生产。
八、 其它
1、合同履行过程中所有经甲方认可的函电和有关资料均为合同附件， 并具有法律效力。
2、本合同签订后具有法律效力，双方发生不可解决的争执时，可按照法律向当地有关部门起诉。
3、本合同履行过程中如有未尽事宜，双方另行解决。
本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，合同经双方签章后生效。
甲方：深圳市中航装饰设计工程有限公司 乙方：
经办人： 经办人：
电话： 电话：
日期： 日期：
铺面租赁合同范本3篇
常见的合同模板有哪些呢？现代社会讲究遵循契约精神，我们应该先准备合同范本，再正式确认合作关系，以下由编辑为大家精心整理的“铺面租赁合同范本”，欢迎您来到本页敬请浏览！
铺面租赁合同范本(篇1)
2022铺面房屋租赁合同书通用样书是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。铺面房屋租赁合同书通用样书能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。
2022铺面房屋租赁合同书通用样书正文内容
出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在 的商铺两间，出租给乙方作为面食店使用。
第二条 租赁期限和价格本商铺金为 元（ 万 仟 佰元整）。租赁期共 个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期满后乙方如果要继续承租，房租价格随行就市，提前一个月交清房租；租赁期满合同自然终止。
第三条 装修和天燃气保证金商铺内甲方已全部装修墙地砖，墙面天棚乳胶漆，水、电、光纤、天然气四通，在乙方交付房租的同时，交付天然气使用保证金 元（大写 元整），承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后，甲方退还乙方保证金。
第四条 乙方的责任
1、乙方在承租期间应经常检查天然气、水、电及下水管道是否堵塞等，发现问题应及时维修，费用由乙方负责；
2、在承租期间内如发生各项事故，一切责任由乙方负责；
3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人，如确实需要转让后时，应经过甲方同意后方可转租或转让，且不得经营中餐馆和按摩店；
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋
（1）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（2）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（3）利用该房屋进行违法活动的；
5、乙方应遵守各项法律法规，正当经营；
第五条 甲方的责任甲方在承租期内，乙方未违约的情况下，不得单方向收回房屋，如乙方有需要甲方协助的问题，甲方应配合乙方。
第六条 免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双言互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租XX实际使用时间计算，多退少补。
第七条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签（章）后生效。本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：_________________年____月____日 ________年____月____日
铺面租赁合同范本(篇2)
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方经协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议共同遵守：
一、范围：甲方自愿将座落在_____________间铺面租给乙方使用，甲方提供该房屋的所有使用权，乙方享有该房屋的合法使用(经营)权。
二、期限：租期___年，自_____年__月__日至_____年___月___日止(每年租金不变)。
三、金额：甲乙双方协定以上房屋租金每年为人民币_______元(大写：_______________元整)，租金按年度结算，一年一付(即每年的___月___日前支付下一年的租金)。
四、甲方的权利和义务：
甲方保证上述房屋产权所属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务、概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任;因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，甲方保证乙方上述符合出租房屋的使用要求。
五、乙方的权利和义务：
1、乙方对所租房屋有经营的管理使用权。
2、如需对房屋进行改造、装修时，应征得甲方同意，费用由乙方自理。
3、乙方在承租上述房屋期间，必须爱护房屋内设施。
4、承租期间，乙方所用的水、电费用，由乙方按水电部门，定期向有关部门缴纳;否则，甲方有权采取停水、停电措施。
5、乙方承租期间，必须遵守国家法律、法规和政策，依法经营。如有违法，后果自负，甲方概不负责。
6、在租赁期间，因乙方原因导致无力经营需要对外转让时，须经甲方同意。
六、违约责任：
1、乙方逾期交付房租，如有特殊情况需和甲方沟通协商，未经甲方允许，逾期超过15天未交房租的，甲方有权收回房屋，视为乙方违约。
2、如遇不可抗拒的自然灾害(强烈地震、水灾等)使本协议无法履行时，经甲乙双方协商，可终止协议，甲乙双方互不承担违约责任。
3、如遇国家政策重大变化和国家需要征用时，使本协议无法履行时，甲乙双方必须服从，不得阻拦并可终止合同，甲乙双方互不承担违约责任，政府如有赔偿，需赔偿给乙方造成装修费的经济损失。
七、承租期满，如甲方继续出租，在同等价格条件下，乙方有优先承租权。
八、本协议不因甲方法人代表变更而变更。
九、本协议未尽事宜，甲乙双方另行协商并补充协议，经双方签字后与本协议具有同等的法律效力。
十、本协议经甲乙双方签字后生效，双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
铺面租赁合同范本(篇3)
出租方：
承租方： (以下简称甲方) (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，乙方因经营需要，需租赁甲方铺面从事合法经营，为明确双方的权利和义务，就租赁铺面事宜达成协议如下：
一、位置及面积：
甲方为乙方提供第 区 栋 号，北间铺面 南间铺面 中间铺面 ，计费月租 ，用于经营 。
二、租赁时间：
租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、计费标准及交费方式：
租赁收费面积按首层建筑面积计算，收费标准为 元/月，租金每半年交纳一次，并提前十五日内一次性缴纳铺面租金，租价在合同期内不变，若乙方不按时交纳租金，每逾期一天按欠费总额的1%加收滞纳金，逾期15天仍未交清则视为自动放弃租赁权。
四、合同签订时乙方向甲方一次性交纳保证金 元(保证金不计利息、不抵租金、不提前退还)，如没有违反合同及市场规章制度，合同期满不再续租，保证金一次性退还。
五、租赁期内，乙方享有擅自转让、经营转向的权利，甲方享有知情权。
六、乙方在租赁期内，必须服从市场整体安排和统一管理，爱护市场公共设施，严禁店外经营。铺面装修、广告招牌必须符合甲方及市场的规定设计和施工，乙方拥有自主选择设计和施工权利。在不影响房屋主体结构的前提下报甲方同意后可进行二次装修，费用由乙方承担。
七、乙方自来水、电甲方装表计量，当月按量按水、电管理部门规定价格由乙方交费，铺面内水、电及铺面设施、维修由甲方配合提供服务，乙方承担材料费和工本费。未经甲方同意，乙方不得擅自改变水、电计量设施及配套设施，由此而造成的一切后果和损失由乙方全权负责。
八、乙方自觉办理工商、税务登记办证手续，守法经营，按章交费纳
税，由此而发生的纠纷和事故与甲方无关。如市场另收其它费用一律由乙方承担，甲方不负任何责任。
九、租赁期内乙方采取自愿原则购买财产保险，因乙方原因造成的一切损失由乙方全权负责赔偿。
十、如遇国家征地或地方政府规划和不可抗拒的因素造成合同终止，甲方退还剩余租金及保证金，不再作其它补偿。
十一、违约责任：
1、租赁期内，乙方不能执行本合同第三、四、五、七、八条款，甲方有权终止合同并收回铺面，所收保证金和租金不退。
2、甲方违反合同，乙方有权单方解除合同，甲方退还保证金和剩余租金，并支付相应赔偿。
十二、本合同一经签订双方应全面履行。如一方违约，则按照《中华人民共和国合同法》处理。若有争议无法协商可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十三、本合同在规定的租赁期届满前30日内，双方如有延长合同期的意向，经协商后双方重新签订合同，且乙方享有优先租赁权。
十四、本合同未尽事宜，可经双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字、盖章后生效。
出租方(甲方签字盖章)：
法定代表人(签名)：
委托代理(签名)：
地址：
电话：
承租方(乙方签字盖章)： 法定代表人(签名)： 委托代理(签名)： 地址： 电话： 合同签定日期： 年 月 日 合同有效日期： 年 月 日
房屋租赁解除合同范本(精选3篇)
合法合同的地位就越来越高了。为了有效地维护双方的合法权益可以选择签订合同，你知道合同格式是怎么样的吗？拼职场网编辑经过慎选为大家推荐一篇题名为“房屋租赁解除合同范本”的好文，建议您将本页面加入收藏以备不时之需！
房屋租赁解除合同范本【篇1】
2022解除房屋租赁合同书通用样书是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。解除房屋租赁合同书通用样书能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。
2022解除房屋租赁合同书通用样书正文内容
甲、乙双方于________年____月____日签订委托代理合同，甲方委托乙方指派律师处理事宜。现甲方提出解除委托代理合同，双方通过协商达成以下协议：
1、双方一致同意解除。
2、 本协议签订生效时，乙方退还甲方缴纳的律师费。(注：乙方实际收取律师费计人民币 )。同时，本协议也作为收据使用，甲方不另外出具收据。
3、 乙方办理案件所需的调查复印查档差旅及其他开支计人民币由甲方承担。(注：甲方已经交纳)
4、 本协议签订生效时，乙方即终止代理关系，甲方委托的一切代理事务自行负责，与乙方无关;乙方不得再继续代理甲方事务，如乙方违反本协议约定的义务给甲方造成损失的，甲方将依法追究乙方法律责任。
5、本协议生效时，乙方应将甲方签字或盖章的授权委托书的 份除外)返还乙方(注：乙方已经返还)。
6、乙方仍对甲方所委托事务有保密义务，该义务不因甲乙双方代理关系终止而终止。
7、 双方的其他事宜自行负责，如有损失各自承担，并不争议。
8、 本协议双方签字盖章后生效。甲方：乙方： 律师事务所________年____月____日
房屋租赁解除合同范本【篇2】
2022房屋租赁合同解除协议模板是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。房屋租赁合同解除协议模板能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。
2022房屋租赁合同解除协议模板正文内容
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
一、原合同租赁期计至____年____月____日。
二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
委托代理人：____________ 代表人：____________
联系电话：____________ 联系电话：____________
签订日期：____年____月____日
房屋租赁解除合同范本【篇3】
提前解除房屋租赁合同协议书
甲方：________________
乙方：________________
甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
一、乙方将________年________月________日购买的____公寓____号和____号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、________银行________分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款________万元退还给乙方，将购房贷款________万元退还给________银行________分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金________万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
________年________月________日________年________月________日
期权合同范本3篇
随着经济的高速发展，签订合同是十分常见的事情。合同可以促使大多数合伙人做出规范的承诺。这篇文章将对大家理解“期权合同范本”有很大的帮助，传递新思想分享给身边的朋友让更多人受惠！
期权合同范本 篇1
甲方，__________公司
乙方，_______________
根据__________公司期权管理办法的有关规定，本着自愿、公平、平等互利、诚实信用的原则，甲方与乙方就期权授予、持有、行权等有关事项达成如下协议，
第一条乙方保证理解并遵守__________公司期权管理办法的所有条款，其解释权在甲方。
第二条乙方自_______年___月___日起在甲方任职，是甲方/甲方有实质性控制的__________公司聘用的员工，现担任_________一职。
第三条甲方按照期权的有关规定进行了乙方的期权授予资格认定。因乙方已通过授予资格认定，则甲方承诺向乙方授予期权_________股，授予时间为____年___月__日，行权价格以人民币计算，为￥_______元/股。同时颁发相应的期权证书。乙方可在____年___月__日起的以后时间向甲方申请行权，并按照管理办法规定的程序和办法行权。
第四条乙方未经甲方许可，不能擅自将本协议的有关内容透露给其他人员。如有该现象发生，甲方有权废止本协议并收回所授予的期权。
第五条甲方对于授予乙方的期权将恪守承诺，除非乙方有期权规章制度涉及的情形，否则甲方不得中途取消或减少乙方持有的期权的数量，也不得中途中止或终止与乙方的期权协议。
第六条乙方保证遵守国家的法律，依法持有期权，依法对期权行权。在签署的期权协议、期权名册、期权证中所提供的资料真实、有效，并对其承担全部法律责任。乙方保证依法承担因期权产生的纳税义务。
第七条甲乙双方发生争议时，期权制度管理方法已涉及的内容按约定解决，期权制度管理方法未涉及的部分，按照甲方关于期权计划及相关规章制度的有关规定解决。均未涉及的部分，按照相关法律和公平合理原则解决。
第八条乙方违反期权制度管理方法的有关约定、违反甲方关于期权的规章制度或者国家法律政策，甲方有权视具体情况通知乙方，终止与乙方的期权协议而不需承担任何责任。乙方在协议书规定的有效期内的任何时候，均可通知甲方终止期权协议，但不得附任何条件。若因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿损失的责任。
第九条本协议书一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
第十条本协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲方，__________公司乙方，__________
授权代表__________身份证号码，__________
期权合同范本 篇2
受让方：（公司高管人员等）
出让方：（公司股东）
见证方：AAA股份有限公司
一、出让方同意将所持AAA股份有限公司股转让给受让方，每股转让价格元，总计元。
二、本协议所指的股权转让须在满足国家有关法律法规的条件下方可进行，按公司法目前规定，发起人股的股权转让须在公司发起设立满三年后方可进行。
三、自协议签署之日起，受让方即拥有转让股份的收益权，但在股权变更日前无所有权和表决权。在股权转让完成之前，受让方亦不得领取转让股份的分红，但可以用于向出让方购买股权。在受让方缴清全部股权转让价款后，出让方协助受让方完成股权变更手续。
四、在进行股权转让时，受让方激纳股权转让价款可以选择一次性或分期分批缴纳。缴纳股权转让款的资金可以来源于激励基金、有效期转让股份的分红、自有资金等。
五、如受让方在股权转让开始后个月内，不能按时缴纳足够的股权转让价款，出让方有权不履行股权转让协议。
六、出让方在本协议签署后，应保证受让方拥有转让股份的收益权。
七、如遇未尽事宜，由出让方、受让方协商解决。如在履行协议中，双方发生争议，应报有关部门仲裁或依法由法院裁决。
八、本协议一式三份，三方各执一份。
九、本协议经三方签章，有关部门批准后生效。
受让方
法定代表人：
出让方
签订日期：年月日
期权合同范本 篇3
甲方(员工)：
乙方(公司)：
本着自愿、公平、平等互利。诚实信用的原则，甲方与乙方就股票期权赠与、持有、行权等有关事项达成如下协议：
第一条乙方承诺从______年开始在___内向甲方赠与一定数量的股票期权，具体赠与数量由公司的薪酬委员会决定。甲方可在指定的行权日以行权价格购买公司的普通股。
第二条股票期权有效期为___年，从赠与日起满___年时股票期权将失效。
第三条股票期权不能转让，不能用于抵押以及偿还债务。除非甲方丧失行为能力或者死亡，才可由其指定的财产继承人或法定继承人代其持有并行使相应的权利。
第四条甲方有权在赠与日满___年开始行权，每___年可行权一次。
第五条甲方在前___个行权日中的每个行权日拥有赠与数量1/6的行权权利，若某一行权日未行权，必须在其后的第一个行权日行权，但最后一个行权日必须将所有可行权部分行权完毕，否则，股票期权自动失效。
第六条甲方若欲在某个行权日对其可行权部分实施全部或部分行权，则必须在该行权日前___个交易日缴足现款。
第七条甲方在行权后才成为公司的注册股东，依法享有股东的权利。
第八条当乙方被兼并、收购时，除非新的股东大会同意承担，否则甲方尚未赠与的部分停止赠与，已赠与未行权的部分必须立即行权。
第九条当乙方送红股、转增股、配股、增发新股或被兼并等影响原有流通股东持有数量的行为时，需要对甲方持有的股票期权数量和行权价格进行调整，调整办法参照乙方有关股票期权制度规定。
第十条当甲方因辞职、解雇、退休、丧失行为能力、死亡而终止服务时，按照乙方有关股票期权制度规定处理。
第十一条乙方在赠与甲方股票期权时必须以书面形式进行确认，甲方须在乙方___个交易日以内在通知书上签字，否则视为不接受股票期权。
第十二条甲方行权缴款后必须在行权日前以通知书的形式通知乙方，同时必须附有付款凭证。
第十三条甲方向乙方保证理解并遵守乙方有关股权期权制度的所有条款，其解释权在乙方。
第十四条乙方将向甲方提供乙方有关股权期权制度一份，在该计划的有效期间，若计划的条款有所变动，乙方应向甲方提供该等变动的全部详情。
第十五条本协议书所指的股票期权是给予甲方的一种权利，甲方可以在规定的时期内以约定的价格购买乙方的流通a股。
第十六条本协议书所指的行权是指甲方以约定的价格购买乙方流通a股的行为。
第十七条本协议书所指的行权价格是指甲方购买乙方流通a股的价格，等于赠与日前30个交易日的平均收市价。
第十八条本协议书所指的赠与日是指乙方赠与甲方股票期权的日期。
第十九条本协议书所指的行权日是指持有股票期权的甲方可以按照约定价格购买乙方流通的a股的日期。
第二十条本协议书一式两份，甲乙双方各持一份。
第二十一条本协议书未尽之事宜应由甲乙双方协商解决，并以双方同意的书面形式确定下来。若发生争议，提交无锡仲裁委员会仲裁.
第二十二条本协议书自双方签字或盖章完成之日起生效。
甲方：_____________
乙方：
签约时间：________年______月______日
签约地点：中国________
财税服务合同范本系列3篇
财税服务合同范本(篇1)
委托方， ________________________有限公司(以下简称甲方)
法定代表人，____________________________
统一社会信用代码，______________________
通讯地址，______________________________
联系方式，______________________________
受托方，_________________________有限公司(以下简称乙方)
法定代表人，____________________________
统一社会信用代码，______________________
通讯地址，______________________________
联系方式，______________________________
风险告知，提前了解合作对象基本情况(个人则需记录其身份证号码、地址、电话)，审查合作方的签约资格，商业信誉和履约能力，可以使用国家企业信用信息公示系统查询企业信息。
根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，为保护双方的合法权益，明确质量、法律责任，甲乙双方遵照本着平等互利、诚实信用原则，经双方协商，订立下列条款，共同遵照执行。
一、财税顾问的工作范围和职责，
1、为甲方提供相关的税收法规及信息，以使甲方及时了解国家有关政策，为甲方财务部门做好税收计划及税收核算工作提供帮助，提供税法及相关法律、法规、信息的咨询。
2、根据甲方目前的业务运作和财务核算情况，分析可能存在的纳税问题和相应的税收风险，协助甲方进行税收筹划。在不违反税收法律法规的前提下，对甲方经营、纳税情况进行分析，提出业务运作管理流程与财务核算的调整配套方案，使其享受到应享受的税收优惠政策，降低税负，实现应纳税最小化，
3、对企业财务人员进行财务、税收基础知识、税收新政策、纳税程序、行业财务、税收知识等方面的专业培训，
4、双方商定的其他事宜。___________________________
二、财税顾问的权利，
1、甲方应提供乙方要求的全部资料并保证资料的真实、合法、完整。如果甲方提供的资料不及时、不全面给乙方工作造成重复，由此产生附加工作量，甲方有义务支付额外费用。如果甲方提供的资料不真实，造成偷税、欠税以及由此而受到处罚，由甲方负完全责任，
2、获得履行财税顾问职责所必须的办公、交通及其他工作条件和便利，
3、了解甲方在企业税务和投资融资等业务方面的实际情况。
三、财税顾问的工作方式，财税顾问原则上采取“随时联系制”与“定期走访制”相结合的工作方式。
四、财税顾问的责任
1、应当及时承办委托办理的有关财务、税务事宜，认真履行职责，
2、应根据本协议规定和甲方委托授权的范围进行工作，不得超越委托代理权限，
3、承诺不接受任何针对甲方的敌意业务委托，并将尽最大努力维护甲方的利益，
4、接触、了解到的有关甲方生产、经营、管理和对外联系活动中的商业机密，负有保守商业机密的责任。
风险告知，商业秘密范围包括但不限于以下内容，技术信息，技术方案、工程设计、技术报告、检测报告、实验数据、试验结果、图纸、样品等，经营信息，包括经营方针、投资决策意向、产品服务定价、市场分析、广告策略等，委托事务中会容易涉及到商业秘密。故建议签订一份保密协议。
五、甲方的权利
1、甲方认为乙方指派的财税顾问不能适应工作需要，可以要求乙方另行指派，乙方应予满足。
2、甲方遇有紧急涉税事宜，可随时与财税顾问联系处理，并有责任向财税顾问详细、真实地介绍有关情况，乙方应及时给予帮助和解决。
六、顾问费及相关费用
1、双方同意就乙方依本协议提供的服务，顾问费标准，人民币_______元/年，
2、服务费用在同签订之日起______个工作日内结清。支付方式为下列第_______种形式
(1)现金支付
(2)以银行转账方式支付费用
开户行，__________________________________
户名，____________________________________
银行账号，________________________________
(3)其他，________________________________
3、如甲方无故终止履行协议，已收的顾问费用不退，如乙方无故终止协议，已收的顾问费用全部退还甲方。
4、乙方在与相关政府部门协调联系时，如需必要应酬的，经甲方同意并由甲方主持，该应酬费用由甲方承担。
5、如因委托的顾问事项遇到重大问题，致使乙方实际工作量有较大幅度增加，甲方应在了解实际情况后，与乙方协商酌情调增顾问费用。
6、乙方去甲方现场办公或为甲方服务发生的必要的交通、饮食费用由甲方负担。
7、到外埠为甲方办理业务，除以上规定，外埠差旅、通讯、住宿及饮食费用由甲方负担。
8、甲方的重大的财务、税务事宜，如甲方委托从事重大税务筹划、会计报表审计、资产评估、税务代理、税务审计鉴定、税务评估等工作时，将按湖南省物价局有关事务所收费标准另行收费，双方另行协商签署协议，但乙方应按八折优惠收费。
七、合同期限
本合同期限为_______年，自_______年______月______日至________年______月______日止。
八、违约责任。
1、甲方未按期支付顾问费的，乙方有权中止服务，直至甲方全额支付顾问费和逾期支付期间的违约金。服务中止期间，乙方暂停对甲方服务，甲方应对由此产生的损失自行承担责任。甲方应对逾期支付金额按_______比例支付违约金，但是甲方逾期支付超过_______天的，乙方有权提前解除本协议，终止服务。
风险告知，合同必须要有违约条款，应明确一般违约的后果以及严重违约的不同后果。二是若约定违约金，原则上约定的违约金不能超过其损失的30%，违约金如果约定过高，对方可以请求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是约定一方违约后向另一方赔偿损失的计算方法。
2、甲乙任何一方不按照本协议约定履行义务的，均须依法承担相应的违约责任。
3、乙方提供的任何建议(包括但不限于有关会计、金融、法律或其他的具体建议)是乙方基于诚实信用原则并根据乙方财务顾问经验做出的。但是甲方理解并同意，乙方所提供的意见、建议、观点、信息或提供的文件、资料等均仅供甲方参考，在实际运作过程中，甲方均需依自身判断，独立做出决策。对于甲方决策的后果，乙方不承担任何责任。
九、保密
1、双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
2、一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
十、通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用______________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下，
(1)甲方通讯地址，__________________________________________
(2)乙方通讯地址，__________________________________________
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_______日内，以书面形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
十一、其他约定
1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。
2、______________________________________________________________
3、______________________________________________________________
十二、争议解决方式
甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商加以解决，不愿协商或者协商不成的，选择以下第_______种方式解决争议。
(1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。
(2)提交_________法院诉讼解决。
风险提示，在约定争议管辖条款时，一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。在合同约定管辖权时要注意以下三个事项，第一，约定诉讼管辖，双方当事人可以约定下列管辖地之一，双方当事人住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否则约定无效。第二，在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个仲裁机构，否则约定无效。第三，在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。
十三、合同生效及补充
1、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。
2、本合同的任何条款约定被认为无效，不影响本合同其他条款的效力。
3、本合同如有涂改，双方均应在涂改部分加盖公章确认，否则涂改部分无效。
4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
5、本合同壹式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。
甲方(签章)，___________________ 乙方(签章)，___________________
法定代表人，___________________ 法定代表人，___________________
联系方式，_____________________ 联系方式，_____________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
财税服务合同范本(篇2)
税务顾问服务协议甲方：____________________乙方：____________________为了适应工作的需要，甲方聘请乙方税务顾问提供专业服务。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商订立如下合同：一、乙方指派专人为甲方提供税务专业服务。指派人员应取得国家注
税务顾问服务协议
甲方：____________________
乙方：____________________
为了适应工作的需要，甲方聘请乙方税务顾问提供专业服务。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商订立如下合同：
一、乙方指派专人为甲方提供税务专业服务。指派人员应取得国家注册会计师资格(或会计师职称或其他等同资格)、拥有相关从业经验，以税务顾问的身份在本合同规定的工作范围内为甲方提供税务服务。如被派的税务顾问因故不能履行职务时，经甲方同意，可由乙方的其他税务顾问暂时代替职务。
双方同意，税务顾问的全部职责在于运用一切可能的手段最大限度地维护客户的合法利益，工作贯彻预防为主，补救为辅的原则。同时，甲方有义务为税务顾问全面、客观、及时地提供有关情况，以便保持税务意见的客观性、准确性和完整性。
二、税务顾问受甲方委托办理下列税务事宜
1.为甲方提供相关的税收法规及信息，以使甲方及时了解国家有关政策，为甲方财务部门做好税收计划及税收核算工作提供帮助;提供税法及相关法律、法规、信息的咨询;
2.协助甲方进行税收筹划，在不违反税收法律法规的前提下，对甲方经营、纳税情况进行分析，设计合理纳税方案，使其享受到应享受的税收优惠政策，降低税负，实现应纳税最小化;
3.对企业财务人员进行税收基础知识、税收新政策、纳税程序、行业税收知识等方面的专业培训;
4.双方商定的其他税务事宜。
三、税务顾问应享的权利
1.查阅与承办的税务事宜有关的甲方内部文件和资料;甲方应提供乙方要求的全部资料并保证资料的真实，合法，完整。如果因甲方提供资料不及时、不全面而给乙方工作造成重复，由此产生附加工作量，甲方有义务支付额外费用;如果甲方提供的资料不真实，造成偷税，欠税以及由此而受到处罚，由甲方负完全责任;
2.了解甲方在企业税务和投资融资等业务方面的实际情况;
3.列席甲方领导人的生产、经营、管理和对外活动中的有关会议;
4.获得履行税务顾问职责所必须的办公、交通及其他工作条件和便利;履行税务顾问职责的差旅费和调查取证等必要费用由甲方负责实报实销。
四、税务顾问应尽的责任
1.应当及时承办委托办理的有关税务事宜，认真履行职责;
2.应根据本合同规定和甲方委托授权的范围进行工作，不得超赿委托代理权限;
4.承诺不接受任何针对甲方的敌意业务委托，并将尽最大努力维护甲方的利益;
5.接触、了解到的有关甲方生产、经营、管理和对外联系活动中的业务秘密，负有保守秘密的责任。
五、甲方认为乙方指派的税务顾问不能适应工作需要，可以要求乙方另行指派，乙方应予满足。
六、甲方遇有紧急税务事宜，可随时与税务顾问联系处理，关有责任向税务顾问详细真实地介绍有关情况，乙方应及时给予帮助和解决。
七、经双方协商，由甲方每年(月)向乙方支付顾问费人民币_____________。
支付方式为：________________________。
八、甲方的重大的税务事宜，如涉税刑事案件、民事争议、行政争议代理，出具《税务审计报告》、根据甲方企业情况制作《税务备忘录》等，如需委托税务顾问参与的，应办理委托手续，按照有关规定另行收费。
九、合同变更、中止和解除
本合同内容经甲乙双方协商一致后可以进行修改、变更，以及中止和提前解除;
当发生以下情况时合同可提前解除且合同双方均不承担责任：
1.根据税务、法规、规章、行政命令规定和实施使本合同无法继续履行的;
2.由于订立本合同时所处的外部客观情况发生重大变化使得合同无法继续履行的;
3.由于战争、自然灾害和其它不可抗力而使合同无法继续履行的。
财税服务合同范本(篇3)
委托方： ________________________有限公司(以下简称甲方)
法定代表人：____________________________
统一社会信用代码：______________________
通讯地址：______________________________
联系方式：______________________________
受托方：_________________________有限公司(以下简称乙方)
法定代表人：____________________________
统一社会信用代码：______________________
通讯地址：______________________________
联系方式：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为保护双方的合法权益，明确质量、法律责任，甲乙双方遵照本着平等互利、诚实信用原则，经双方协商，订立下列条款，共同遵照执行。
一、财税顾问的工作范围和职责：
1.为甲方提供相关的税收法规及信息，以使甲方及时了解国家有关政策，为甲方财务部门做好税收计划及税收核算工作提供帮助;提供税法及相关法律、法规、信息的咨询。
2.根据甲方目前的业务运作和财务核算情况，分析可能存在的纳税问题和相应的税收风险，协助甲方进行税收筹划。在不违反税收法律法规的前提下，对甲方经营、纳税情况进行分析，提出业务运作管理流程与财务核算的调整配套方案，使其享受到应享受的税收优惠政策，降低税负，实现应纳税最小化;
3.对企业财务人员进行财务、税收基础知识、税收新政策、纳税程序、行业财务、税收知识等方面的专业培训;
4.双方商定的其他事宜。___________________________
二、财税顾问的权利：
1.甲方应提供乙方要求的全部资料并保证资料的真实、合法、完整。如果甲方提供的资料不及时、不全面给乙方工作造成重复，由此产生附加工作量，甲方有义务支付额外费用。如果甲方提供的资料不真实，造成偷税、欠税以及由此而受到处罚，由甲方负完全责任;
2.获得履行财税顾问职责所必须的办公、交通及其他工作条件和便利;
3.了解甲方在企业税务和投资融资等业务方面的实际情况。
三、财税顾问的工作方式：财税顾问原则上采取“随时联系制”与“定期走访制”相结合的工作方式。
四、财税顾问的责任
1.应当及时承办委托办理的有关财务、税务事宜，认真履行职责;
2.应根据本协议规定和甲方委托授权的范围进行工作，不得超越委托代理权限;