办公场地租赁的合同范文集锦。
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办公场地租赁的合同范文(篇1)
办公场所租赁合同参考
根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
合同内容如下:
第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。
第二条 乙方租用房屋的期限为贰年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费),乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条 付款方式:年付。提前一个月支付第二年租金。
第四条 甲方给乙方结算费时,应当出具凭证。
第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)
第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。
第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。
第九条 乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。
第十条 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。
第十一条 本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议。
本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
第十二条 本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:
(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。
解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将余款退还乙方。
(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同,解除合同时应结清房租,多余部分退乙方。
第十三条 因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:
(一)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;
(二)乙方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;
(三)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;
第十四条 因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿:
公司办公场地租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲、乙双方就租用甲方房屋一事:经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:
一、甲方将其归属所有权的 ,面积 平方米 ,租给乙方使用。
二、乙方的租期从 起至 日 止。为期 年。
三、租金 现金 支付,每月 租金,乙方一次性支付一年租金 元 。
四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。
五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用,其中包括小区管理费,电视收视费,水、电、煤气费和电话费等。
六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施,如有损坏,乙方负责赔偿或修理完善,若乙方需装修或改变房屋结构,需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理
七、乙方在租房期内,不得将租房作违法经营场所。一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,所剩租金不退。
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,此协议无效,安全责任由乙方自负。
九、如租期满,乙方需继续租用,须提前一个月与甲方交涉说明,并提前交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的所有费用,退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担,甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。
本协议一式两份,经双方代表签字后生效,具有法律效力,双方必须共同遵守。
–
甲方(租赁人): 身份证号: 联系电话:
乙方(承租人): 身份证号: 联系电话:
一、租赁房屋
甲方将位于北京市 区 栋 单元四楼 门的出租给乙方做为日常居住使用。
二、租赁期限
1、租期为不定期,任何一方均可解除该租赁合同,但须提前一个月通知对方。
2、如任何一方有变动居所的意向,需提前至少一个月向对方说明,否则需要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)一个月的租金做为损失补偿。
3、如甲方先变动居所,不再租赁该房屋,而乙方又想继续承租该房屋的,甲方须召集房主、乙方进行三方协商,由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的,须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的,按照本合同第六条的约定处理。
三、租金
1、月租金为1200元,于阳历每月的 日,乙方向甲方一次性支付租金且为现金。
2、甲方收取租金须向乙方出具收条,未出具收条的,乙方有权不支付相应月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金,否则乙方有权拒付相应月份租金,待甲方能够亲自收取租金时,乙方将累月未付租金一次性给付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、费用负担
1、电费由甲方单方负责。
2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用,由双方平摊。但如果某项费用是由房主(即出租本房屋给甲方的人)承担,甲方不得再让乙方承担,否则乙方须双倍返还。
3、租赁物的维修费用,由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。
4、乙方做为承租人,有义务帮助甲方维持房屋财产的完整,不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的,应计入维修费用。
五、与房主纠纷处理
1、因甲方并非房主,甲方与房主签订的租房合同,其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷,甲方不得牵连于乙方,或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则,由此给乙方产生的损失由甲方承担。
办公场地租赁合同范本参考
甲方(出租方):________________
身份证号:________________
乙方(承租方):________________
身份证号:________________
根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。
第一条:承租房屋位置、面积与用途
1、1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面积平方米。
1、2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。
第二条:租赁期限
2、1租赁期限:________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为年月日至年月日,该期间不收取租金。)
2、2承租期满前两个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。
2、3在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条:租金及支付方式
3、1每年租金额为:________元人民币(¥________元)。
3、2付款方式:自________年起,每________年________月________日前乙方向甲方支付一年房租。
第四条:履约保证金
4、1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
4、2在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。
4、3如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。
第五条:甲乙双方租赁该房屋的相关规定
5、1在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租房屋的供暖费用。
5、2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。
5、3因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿。
第六条:房屋的装修和维护保养
6、1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。
6、2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。
第七条:违约责任
7、1合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过15天,甲方有权解除合同。
7、2因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。
7、3双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额10%的违约金。
第八条:合同解除或终止后的处理
8、1在本合同解除或终止时,乙方应十五日交还该房屋,并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。
第九条:适用法律及争端解决
9、1双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条:通则
10、1合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。
10、2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方:________乙方:________
电话:________电话:________
________年________月________
办公场地租赁的合同范文(篇2)
甲方:
地址,
联系人,
联系电话,
乙方:
地址,
联系人,
联系电话,
为了建设乙方所在地区数字移动通信电话网,甲方在充分知悉乙方对租赁物使
一、租赁标的及用途
甲方向乙方提供以下□第1种□第2种□第1+2种租赁标的(请在选择的类
1、位于的平方米房间用作乙方建设基站机房,并提供楼顶平
2、位于的平方米空地用作乙方建设塔桅设备。
甲方提供基站
二、租赁期限
鉴于移动电话网运营的长期性,基站用房宜采用长期租用方式,经协商,甲、
三、基站供电
基站供电采用以下第()种方式解决,
(1)甲方向乙方提供负荷为25的三相四线制基站专用380供电电源,并提
(2)甲方向乙方提供安装电源所用路由,但不负责基站供电。
乙方自行解决基
(3)其他,。
四、租赁费用及支付
1、双方约定,合同年总租金为元(大写,人民币元整),税金为元(大
2、上述租金为本次基站租赁所需全部费用(乙方除缴纳上述费用外,不再承担
3、税票的提供采用以下第()种方式,
(1)甲方只提供收款收据,税金由乙方承担。
(2)甲方向乙方提供正式租赁发票。
4、租金以转账形式由乙方向甲方支付,具体付款方式为,
5、甲方指定收取租金、电费的银行账户信,
开户行,
帐号,
五、甲方责任
1、负责基站用房出租期间的常规维护及通信塔所处空地的土地管理,协助乙方及时处理供电线路及避雷接地线的故障,保证符合乙方基站使用要求。
2、甲方保证在租赁物交付乙方使用时,合法拥有该空地及房屋的产权或支配权,不存在影响乙方租赁使用的权属问题和纠纷。
甲方保证乙方可不受干扰地按照约定用途使用租赁场地及房屋,否则给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
3、配合乙方维护机房的安全消防工作,未经乙方许可,任何人不得擅自动用乙方所安装的一切设备。
4、租赁期内租金按合同约定执行,甲方不得向乙方收取除基站租金或电费以外的其它任何费用。
5、在乙方租用期间,甲方应向乙方工作人员提供进出基站设施的方便,并允许乙方于租赁期内在机房及通信塔进行3等设备、天线、馈线的增补和更新以及落实国家规定的电信运营共建共享政策。
6、甲方在其管辖范围内,为乙方的传输光缆由户外引入机房提供路由及用地位臵,并为乙方委托的基站建设施工单位提供施工所需便利条件及配合。
7、租用期内,如遇因基站所在场地或建筑物施工、改造等引起乙方传输光缆、动力电引入电缆、天线等需同时进行改造时,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,并为乙方提供新的路由、地点,同时配合乙方进行线路割接改造。
如遇计划停电,有义务提前24小时通知乙方相关人员,配合乙方做好应急停电设备的投入。
8、租赁期内,如乙方基站所在土地或建筑物发包、整体出租、出让,甲方应保证使新的承包人或承租人或所有人继续履行此合同。
9、甲方不得向第三方转让全部或部分乙方应付帐款,否则,该转让行为无效。
10、甲方负责保证房屋能够正常使用,如有漏水情况及时维修,以保证乙方的正常使用,其费用由甲方承担。
六、乙方责任
1、乙方应按本合同约定及时向甲方支付租金或电费。
2、保证承租期间用房安全,不随意破坏房体承重结构和已有设施,不在基站以外的地方堆放物品,设臵障碍。
3、自觉遵守甲方对进驻单位的有关规定,爱护甲方各种设施,凡属乙方管理不善和人为原因而造成所租房屋内有关设施的丢失、损坏,由乙方照价赔偿。
4、遵守国家有关法律、政策,严格按照合同约定使用土地和房屋。
5、乙方保证所建基站符合国家有关规定和政策。
6、保障安全用电,定期派专业技术人员进行常规维护及检修。
7、乙方设备的维修、保养及更新改造由乙方负责,其费用由乙方承担。
8、乙方保证所用设备不影响甲方的电视系统、计算机系统及其它通信系统的正常工作,如产生干扰,乙方应设法尽快排除。
9、乙方在施工、维护设备时不得影响甲方的正常工作。
10、乙方维护人员应遵守甲方管理制度,进出大门应出示相关证件。
11、乙方应在本合同签订前对甲方所提供的场地进行地勘,检查该场地是否适
七、联络与通知
为了适当履行合同,双方同意建立联络人制度,联络人有权代表本方与对方进行交涉,并且负有将本方有关合同履行的重要事项告知对方的通知义务。
联络人有义务就对方提请确认的事项进行确认或者报告本方解决。
联络人的变更应当及时通知对方。
联络人
甲方:
乙方::
八、变更和续约
1、租赁期间,如甲方将房屋或场地出卖给第三方,应提前6个月书面通知乙方,该第三方成为本合同的当然甲方,享有本合同中甲方的权利,承担本合同中甲方的义务,同时,甲方应按合同约定向乙方承担相应违约责任。
2、合同期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。
3、在租赁期内任何一方不得擅自终止合同。
租赁期满后,如乙方需继续租用应提前与甲方进行协商,办理续租手续。
九、违约责任
1、在合同履行过程中,若一方擅自提前解除合同,因此给对方当事人造成损失的,除应赔偿全部损失外,还应按合同总金额20%的比例向对方支付违约金。
2、对于乙方一次性提前支付全部合同费用的,因甲方原因提前解除合同时,甲方除应按照上述第1项的规定向乙方支付全部赔偿费用违约金外,还应在收到乙方同意解除合同书面通知之日起7个工作日内向乙方返还提前收取的剩余费用及同期
3、甲方因为政策变化、城镇规划导致合同不能如期履行,甲方提前三个月通知乙方,甲方退还剩余租金,乙方按时搬迁,因此问题造成的合同不能履行甲方不承担违约金。
十、争议解决
本合同履行过程中发生争议,由双方当事人友好协商解决,协商不成时,争议提交乙方所在地法院诉讼解决。
十一、其它
1、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
自双方当事人签字(盖章)之日起生效。
2、乙方对所建设施及安装的设备、天线、馈线等拥有产权。
3、租赁房屋的权属证明及单位营业执照或自然人身份证
4、本合同未尽事宜,需经甲乙双方共同协商补充,补充协议与本合同有同等效力。
甲方(公章),_________乙方(公章),_________
法定代表人(签字),_________法定代表人(签字),_________
_________年____月____日_________年____月____日
办公场地租赁的合同范文(篇3)
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
根据《民法典》第三编合同有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方____________租凭甲方____________事宜达成如下协议:
一、租赁场地及用途
乙方租用甲方(写明地点,详细到可以写明面积)等,用于(写明用途)。
二、租赁时间
乙方租凭甲方(写明地点,详细到可以写明面积)时间自___________年_____月_____日起,租凭时间自___________年_____月_____日起,所租凭(写明地点,详细到可以写明面积)等地终止日期至___________年_____月_____日。
三、租赁费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
最新办公场地租赁合同范本(二)
出租方姓名:________________(以下简称甲方) 承租方姓名:________________(以下简称乙方)
身份证号码:________________ 身份证号码:________________
根据《中华人民共和国民法典》有关规定,甲乙双方就租赁场地房屋经友好协商,在完全自愿基础上,同意签订本合同。
一、租赁场地房屋概况
1、位置该场地房屋位于______
2、面积该处场地共计______亩。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及付款方式
1、租金
鉴于乙方前期要平整土地及房屋建设,第一年租金为每亩____________元整,共计____________元整(包含场地及房屋租赁税)
该处场地租金第二年度起每亩____________元整,每年租金共计人民币____________元(包含场地及房屋租赁税)
2、付款方式
合同签订之日以现金形式每半年支付一次。
四、权利与义务
1、甲方的权利与义务
①合同期内如果国家或集体征用土地房屋,乙方无条件服从,本合同自动终止,乙方不得提出补偿要求。因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间多退少补。
②甲方允许乙方正常使用水电设备,水费、电费,乙方按国家有关部门规定缴纳。
③租赁期间,甲方不得转让该土地房屋。在合同期限内,甲方保证乙方能充分使用所租用的场地,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失。
2、乙方的权利与义务
①乙方必须保护租赁场地房屋完整,不得擅自改动土地房屋的使用性质。
②租赁期间,不经甲方书面同意,不得将土地房屋转租他人经营或使用。乙方自负盈亏,按时交纳一切税费,自行处理债权债务,不得以甲方资产抵押。
③乙方场地房屋的租赁活动,必须遵守国家的法律法规,合法经营,照章纳税,如若违反法律法规,乙方承担一切责任。
五、违约责任
1、本合同期限内任何一方不得违约。
2、乙方不按期支付租赁费,逾期一个月甲方有权终止合同。
3、其他条款
①本合同到期后,在同等条件下,乙方有优先续签权。
②未尽事宜,双方协商解决,再有补充条款与本合同具有同等法律效力。
③本合同自双方签字之日起生效,租赁期满合同自然终止。
④本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签字______(盖章) 乙方签字______(盖章)
日期______________ 日期______________
办公场地租赁的合同范文(篇4)
甲方:________________________(出租人)
乙方:________________________(承租人)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲乙双方友好协商,就乙方租用甲方_________达成如下协议:
1.租用场地并使用
乙方租用甲方的____等,租用____。
二、租期
乙方向甲方出租____时间,自___年__月___日起,租用时间自_______年_____月___日起,_____等地的租约终止日期至_______年___月___日。
3.租金标准及支付方式
1. ________________________
2. _______________
3. ______________
4、双方的权利和义务
(1)在专属期间,甲方应确保场地和设施的安全
(2)在专属期间租赁期内,甲方不得将租赁场地重复出租给第三方。
(3)乙方因办公需要发生的电费,按电表计费,按照电力行业部门的计价标准,按实际核定收取。
V.合同的解除和续签
(1)乙方不得将租赁场地用于租赁用途以外的非法活动。
(2)双方因政策因素无法继续履行协议的,须提前30天书面通知对方。
甲方:______________ 乙方:______________
日期:______________ 日期:______________
办公场地租赁的合同范文(篇5)
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙双方本着自愿原则,为甲方租用_________________场地开展促销活动,平等互利 经协商一致,双方达成如下协议:
1.产品推广:________________________________________________
2、双方的权利和义务
1、在协议期间,乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁和安保,乙方为甲方提供____千瓦/____平方米的电力、电源线和布线设备。
2、活动期间,乙方向甲方提供甲方需要的___名志愿者,甲方有义务对乙方提供的2名志愿者进行培训,乙方派出___名志愿者。协助甲方安排和清理活动场地,乙方志愿者应协助甲方做问卷调查等宣传活动。
3、活动期间,甲方应严格按照乙方规划的地点安排展览,不得擅自扩大面积或转租。
4、乙方应服从甲方对活动的安排和管理。活动中发生未经甲方许可的事项,经甲方劝说仍不改正的,甲方有权解除合同。乙方不承担违约责任,由此造成的一切损失由乙方承担。
5、甲方需在活动开始前五天签订合同,并将所有合同费用和活动方案交给乙方。甲方如签订_____合同,则需在活动举办前___个工作日如在期限内未支付全部合同费用,乙方有权单方面解除本合同。
6、乙方必须在活动前进行宣传,悬挂横幅、升气球、飞艇、彩虹门等,分发气球、宣传品等类似产品,否则造成的一切经济损失由甲方承担。
7、合同一经签订,甲方要求乙方取消活动(恶劣天气除外)的,甲方应承担违约金。乙方要求取消甲方活动(学校及上级单位强制命令、自然不可抗力因素、合同到期除外),乙方应承担违约金,违约金为___%活动费用。
4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。 .
甲方:_________________ 乙方:_________________
地址:_________________ 地址:_________________
电话:_________________ 电话:_________________
代表:_________________ 代表:_________________
签署日期:_____________ 签署日期:______________
办公场地租赁的合同范文(篇6)
出租人(甲方):______________
出租人(乙方):______________
乙方因需要租用甲方办公场所。双方在平等自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等房屋买卖协议,协商达成如下协议: -相关租赁法律法规:
1、租金:每年以人民币计价,乙方支付租赁期内的所有费用,不拖欠水电,不损坏门,窗户、墙壁、管道、电路、灯具等原装电器。乙方验收后,连同押金收据及物品清单(物品以双方签字的物品清单为准,损坏按原价赔偿)退还保证金。元。
二、租赁期限:本合同将终止。在同等条件下,乙方如需续租,需提前1个月向甲方提交意向。双方同意续租后,合同将延期,以此类推。
3、在租赁期内,乙方应按时缴纳水电费。如果乙方未能按时支付所有相关费用,甲方有权从乙方的保证金中扣除。
4.租赁期内,乙方负责维护(修缮)房屋内所有设施,不得破坏租赁合同中房屋原有结构。乙方如需更换房屋设施,须征得甲方同意,一切费用由乙方承担。
5、乙方不得擅自将房屋转租给他人使用。租赁期。乙方违约,乙方应向甲方支付一千元(人民币1000.00元)的违约金。乙方应负责原件全额赔偿。
6、在租赁期内,乙方应遵守国家法律法规,文明经营,做好门前的“三包”。如有违法、违规、拖欠各项费用和税款、承担民事责任,乙方应承担一切责任。责任与甲方无关。在租赁期内,因乙方人员或其他因素造成的事故由乙方承担。
7、本合同一经签订,双方应遵守。否则,违约方除赔偿给对方造成的损失外,还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。
8、本合同一式三份,甲方一份,乙方两份,双方签字后生效,并附上“项目清单”作为附件。
甲方(公章):_______________ 乙方(公章):_______________
法定代表人(签字):________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日___年____月____日
办公场地租赁的合同范文(篇7)
合同编号:_______________
本合同在如下当事人之间订立。
出租方:_______________ (以下简称"甲方")
承租方:_______________ (以下简称"乙方")
为满足乙方_______________ 工程施工生产的需要,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上,为明确双方的权利与义务,双方就甲方土地出租给乙方使用,乙方承租甲方土地事宜协商一致,订立本合同。
第一条 租赁物及其用途
1、租赁土地位置: _______________的土地,土地使用证号:_______________ (若有平面图或位置图、土地使用证则可作为附件)。甲方保证向乙方出租的土地系本人(本人与 共有)拥有完全所有权和使用权。(如果是共有,则尚应增加:已经经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有土地所有权人与受托人的委托协议书)
2、租赁土地面积:按_______________ 计_______________平方米。
3、本合同所租土地包括:_______________
4、甲方出租给乙方的土地主要用于:_______________ 。
第二条 期限及交付
1、租赁期限为: _______________;自 _______________起至 _______________止。
2、租赁期限届满,若乙方因生产经营管理的需要,要求继续租赁时,甲方予以同意并延长租赁期限。
3、在本合同生效之日起_______________日内,甲方将租赁物交付乙方,甲方交付乙方的土地应达到或满足的要求或标准为:
4、在本合同租赁期限届满之日起_______________日内,乙方将租赁物交还甲方,交还时除双方另有约定外,双方可选择以下第种方式执行:
( 1)乙方于土地上改造增加的添附物,若乙方不再需要时,则无偿归甲方所有。
(2)甲方要求乙方恢复基本的原状(合理使用后的自然损耗不在此列)。
(3)向乙方收取恢复基本的原状所需的费用。
(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。
第三条 租金及支付
1、租赁土地每(年半年季月日)租金_______________元(大写人民币 万 仟 佰 拾 元整)。
2、租金支付时间:_______________
3、支付方式:_______________
第四条 费用及税金
1、于租赁期间,依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用,由甲方承担。
2、租赁期间,租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承担。
第五条 双方义务
1、甲方义务:
(1)承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主张权利而影响乙方的正常使用。
(2)依照本合同约定的要求,按时向乙方交付租赁物。
(3)负责办理租赁土地所需有关手续,并承担有关费用。
(4)负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。
(5)负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并协调乙方与水、电、暖的提供方的有关事宜
2、乙方义务:
(1)在租赁期限内按照双方约定的要求使用租赁物。
(2)依照本合同约定按期支付租金。
(3)在租赁期限届满 日内,将租赁物交还甲方。
第六条 合同的变更、解除
1、经甲方与乙方协商一致,可以对本合同进行变更或解除。
2、有下列情形之一的,甲方可以解除合同:
(1)乙方未经甲方书面同意,将租赁物予以转让或抵押等行为。
(2)乙方逾期 日未支付租金,给甲方造成严重损害。
3、有下列情形之一的,乙方可以解除合同:
(1)甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物。
(2)甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。
(3)第三方对租赁物主张权利而影响乙方正常使用。
(4)非因乙方原因致使租赁物部分或者全部损(毁)坏,使乙方不能正常使用。
第七条 违约责任
1、甲方违约责任:
(1)甲方逾期交付乙方租赁物,应向乙方支付租金总额的_______________%违约金。
(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物,应向乙方支付租金总额的_______________ %违约金。
(3)甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之
物,或者租赁物因受其他物权的限制,致使乙方事实上不能对租赁物予以使用,按本合同租金总额的 %承担违约责任。
(4)甲方违反本合同约定其他义务,应向乙方承担违约责任,并赔偿经济损失。
2、乙方违约责任:
(1)乙方逾期未交纳甲方租金,应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。
(2)乙方未经甲方书面同意,将租赁物转让、抵押他人时,应向甲方支付租金总额的_______________%违约金。
(3)乙方逾期未交还甲方租赁物,应按本合同的规定向甲方支付租金,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
第八条 免责条件
1、因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失,甲方、乙方双方互不承担责任。
2、因国家法律法规及有关政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施,使甲方、乙方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因导致合同终止的,租金按照实际使用天数折合计算。
4、不可抗力系指"不能预见、不能避免且不能克服的客观情况"。
第九条 争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商;协商不成,按下列第 种方式解决:
1、将该争议提请 仲裁委员会,依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规则申请仲裁。
2、依法向 人民法院提起诉讼。
第十条 其他事项
1、租赁合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。
2、本租赁合同及附件,合计一式_______________ 份,双方各执_______________ 份。具有同等法律效力。
3、未尽事宜,经甲方与乙方协商一致,可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
附件一:《租赁物交付情况记录表》
甲方:_______________ 乙方:_______________
法定代表人:_______________ 法定代表人:_______________
或委托代理人:_______________ 或委托代理人:_______________
日期: _____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日
办公场地租赁的合同范文(篇8)
甲方(出租方):______________________________________________
乙方(承租方):______________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地
乙方承租甲方______________(层/厅)______________号场地,面积______________平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房______________平方米,库房位置为____________________________。
第二条租赁期限
自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,共计______________年______________个月;其中免租期为自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为_____________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_____________);第一次租金的支付时间为_____________年_____________月_____________日,第二次租金的支付时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第四条保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起_____________日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_____________%计_____________元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的_____________%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。