物业管理公司聘用合同2500字。
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当人们的契约意识越来越强的时候，越来越多工作和事宜都离不开合同。签订合同需在取得双方一致同意的情况下进行，您对于写好合同有什么个人看法呢？感谢您的关注希望这篇文章能够为您带来精神上的满足。
甲方：XX物业服务有限公司
乙方：
甲、乙双方根据有关法律、法规和企业规章制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，订立本协议，作为双方履约依据，以资共同遵守。
一、聘用期限
聘用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。其中试用期为 个月。如协议期满时双方未提出异议，本协议按乙方实际工作时间自动延期。
二、工作内容和工作地点
乙方同意并遵从甲方的工作安排，从事
岗位工作，该岗位工作任务与职责按甲方的工作岗位制度执行。甲方因工作需要，有权更换乙方工作岗位，变动工作地点，乙方应当服从。
三、工作时间和休息休假
1、甲、乙双方同意按照实际岗位要求确定乙方的工时制度。
2、因工作需要增加或延长工作时间的，甲方优先安排乙方同等时间补休;不能补休的，另行支付加班工资。加班应征得双方确认同意，否则不视为加班;因乙方自身原因未完成正常工作任务而增加或延长工作时间的不认定为加班。
四、劳务报酬
1、乙方按公司规定正常出勤并付出正常劳务后，有权获得相应的劳务报酬。乙方岗位劳务报酬标准为： 元/月。试用期发放标准按甲方规定执行。
2、按照工作岗位不同，乙方可以按公司规定享受岗位津贴及其他福利待遇，年满六十岁(含)以上人员不再计算工龄工资。
3、根据公司经济效益、个人表现等因素，甲方可按规定调整乙方劳务报酬标准。
4、上班迟到早退、旷工，或请事假、病假等情形按公司工作管理制度执行。
5、甲方以法定货币形式按月支付乙方劳务报酬，如无特殊情况，甲方每月中旬支付乙方上月的劳务报酬。
6、除上述约定外，甲方不承担乙方其他任何责任和费用。
五、规章制度与工作纪律
1、甲方应建立和完善各项规章制度，并通过组织学习或以其他方式告知员工，乙方应严格遵守。
2、乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章以及社会公德和职业道德，维护甲方的声誉和利益，保守甲方和业主的工作和信息秘密。
3、甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。乙方违反工作纪律和规章制度的，甲方有权按规定对乙方作出相应处罚和辞退。
六、劳务保护，劳务条件和职业危害防护
1、甲方应建立健全操作规程、工作规范和劳务安全卫生制度及其标准。乙方确认，甲方对可能产生职业病危害的岗位，对乙方已经履行了告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作，乙方应严格遵守相关操作流程与安全制度。
2、甲方为乙方提供符合国家规定的劳务条件及安全卫生的工作环境，并依照企业生产经营特点及有关规定为乙方提供劳务防护用品，乙方应按要求穿戴劳防用品。
3、甲方对乙方进行职业技术、安全卫生、规章制度等必要的教育和培训，乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。乙方因违反工作纪律等原因被甲方辞退或未经甲方同意擅自离职的，教育培训费用由乙方承担，并乙方须承担违约责任和造成甲方的相关损失。
4、乙方因工作失职或自身原因造成他人或自身人身损害和财产损失的，由乙方自行承担责任并负责赔偿。甲方履行已先行赔付的，可以向乙方追偿。
七、协议的解除和终止
1、乙方具有下列行为的，甲方可不经预告解除本协议并不给予任何补偿和费用。
⑴连续旷工2日或一年累计旷工3日以上;一年迟到、早退或擅自脱岗合并累计6次以上的;
⑵对他人恶语中伤、辱骂，造谣生事，诋毁公司或他人的名誉、信用的;
⑶对主管和同事使用恐吓、胁迫、暴力及其他不法行为，危害人身安全的;
⑷挑拨是非，教唆、煽动他人怠工或者罢工，参与打架斗殴的;
⑸私自接受业主和客户馈赠的;
⑹服务态度恶劣、损害客户利益、影响公司声誉的;
⑺盗窃公私财物的;
⑻被依法追究刑事责任、劳动教养、公安机关收容教育的;
⑼利用社会不良力量解决公司内部问题的;
⑽违抗公司或上级领导的合理工作安排或调遣，不服从工作分配的;
⑾甲方公司工作管理制度中的相关规定，以及法律法规解除或终止情形。
2、乙方在签订本协议前应确保自身身体条件适合甲方岗位要求，如因乙方身体原因无法胜任岗位要求时，本协议自行终止;甲方根据工作要求和发展情况，也可单方告知后提前解除本协议;协议解除和终止的，乙方均放弃在甲方工作期间发生的与其有关的一切纠纷、补偿和赔偿的诉讼、请求等其他各种权利;
3、乙方如需解除或终止协议，应提前30天书面通知甲方，并在书面通知之日起30天内待岗位补充人员到位后才可办理离职手续，否则其剩余劳务报酬抵作违约金不予发放，并需承担违约责任和造成甲方的相应损失。
4、协议期届满，甲方提出协议终止前应告知乙方。在解除或者终止协议时，乙方应该按照有关规定办理好工作、办公用品、财务和其它交接手续，甲方在扣除本协议约定的款项后将劳务报酬剩余部分支付给乙方。
八、其他事项
1、甲、乙双方确认在签署本协议前已仔细审阅过本协议的内容，并完全了解和认同本协议各条款的含义。
2、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字(或盖章)后生效。
甲方：XX物业服务有限公司 乙方：
代表人： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
住所： 住所：
签订日期： 年 月 日。
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[协议]短期聘用合同之四
随着公民的法律意识、维权意识的不断增强，已经有更多的人明白合同的重要性了，当事人对合同订立的地点有约定的，依照约定确定其地点。你了解起草合同要注意哪些方面呢？下面是小编精心为你整理的“[协议]短期聘用合同之四”，欢迎大家参考阅读。
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甲方(单位)名称：经济性质：地址：法定代表人：乙方(职工)姓名：性别：出生年月：民族：籍贯：现住址：邮政编码：身份证号码：
中建七局第三建筑有限公司制
根据《中华人民共和国劳动合同法》，经甲乙双方平等协商同意，依法签订本合同，并自愿共同遵守如下条款;
一、合同期限：
第一条，甲乙双方选择以下第 种形式确定本合同期限。
1、合同期限自 年 月 日起，至 年 月 日终止。
2、自 年 月 日起，至 (工作)完成止。
第二条，试岗期为 个月(自 年 月 日起至 年 月 日止)。
二、生产(工作)内容;
第三条，甲方根据生产(工作)需要，安排乙方担任 工种(岗位)工作。甲方因生产(工作)需要，有权临时调换乙方的工种(岗位)。
三、劳动保护和劳动条件：
第四条，甲方根据乙方工种(岗位)提供必须的劳动保护用品、用具，提供保障乙方人身安全与健康的工作环境和场所。
第五条，甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育与培训。
四、工作时间和劳动报酬：
第六条，甲方根据乙方岗位特点及施工需要，确定乙方执行不定时工作制。期间，根据施工需要甲方可以安排乙方加班。
第七条，乙方的月工资待遇按照甲方的工资分配制度执行协议工资分配方式，月基本工资定为人民币 元。
第八条，甲方按月支付乙方工资，其中试岗期工资按合同约定工资的80%执行。乙方试岗期满后，甲方及时对其进行考核，并根据其工作表现和考核结果，有权重新确定乙方月工资标准。
五、劳动纪律：
第九条，乙方应自觉遵守甲方依法制定的各项劳动纪律和规章制度，服从甲方的管理。
第十条，乙方应严格遵守甲方的劳动安全卫生法规、规章、制度和操作规程。
第十一条，乙方违反劳动纪律，甲方依据国家有关规定和本单位规章制度，给予批评教育或纪律处分，直至解除本合同。
六、保险福利待遇：
第十二条，乙方在合同期内、并在工程施工实际许可的情况下，甲方应按规定安排乙方休息(休假)。
第十三条，本合同约定的乙方月基本工资标准中，包含乙方养老、医疗及失业保险应由甲方承担缴费部分。甲方按注册地缴费最低基数(月800元：养老金缴纳18%;医疗保险缴纳8%;失业保险缴纳2%)的标准，分别计入乙方月工资标准内，由乙方自行在其户口属地参保缴纳 。
第十四条，乙方因工伤亡待遇按城镇合同制职工同等待遇执行。乙方因病或非因工死亡的，甲方发给乙方家属一次性丧葬补助费和抚血金1000元。
第十五条，乙方患病或非因工负伤，在本单位受聘一年以内的
医疗期为一个月，在本单位受聘一年以上的医疗期为两个月。医疗期间甲方按合同约定工资的 60 %发给乙方病假工资。伤病痊愈但乙方仍不能从事原工作，或医疗期满仍未痊愈而被解除本合同的，甲方发给乙方一次性医疗补助费1000元。
第十六条，乙方工资标准中含为乙方提供的上下班交通费用。
七、合同的变更、解除和终止：
第十七条，具有下列情形之一的，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。
1、本合同订立时所依据的法律、法规、规章、政策已修改的;
2、由于不可抗力的因素致使本合同无法完全履行的;
3、甲方由于生产(工作)需要调换乙方工种(岗位)的。 第十八条，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
第十九条，乙方具有下列情形之一，甲方可以随时解除本合同。
1、在试岗期内证明乙方不符合招聘条件的;
2、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后仍不能从事原工作的;
3、乙方违反或不履行本合同的;
4、乙方严重违反本单位规章制度和劳动纪律;
5、乙方连续旷工三天或累计旷工五天以上的;
6、乙方不安心工作、消极怠工、工作不负责任、不能完成工作任务的;
7、乙方严重失职、贪污受贿、泄露单位机密、损害单位利益; 8乙方打架斗殴、盗窃、造成恶劣影响的;
9、乙方被依法追究刑事责任;
10、乙方请事假连续达一个月或累计达两个月者;
11、甲方因工作任务不足，人员富余需裁员时。
第二十条，甲方不履行合同或违反国家法律、政策、侵害乙方合法权益时，乙方有权解除本合同。
第二十一条，合同期满，本合同自动终止。
第二十二条，甲乙双方任何一方解除本合同均需提前十五天通知对方。
第二十三条，合同期满后，经甲乙双方协商同意，可以续订合同。 第二十四条，本合同用钢笔填写，自甲已双方签字、盖章之日起生效。涂改或未经合法授权代签无效。
第二十五条，本合同一式三份，甲已双方各执一份，存档一份。
甲方(盖章)： 乙方：
法定代表人：
或委托代理人： 签字：
签订日期： 签订日期：
医务人员聘用合同5篇
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医务人员聘用合同【篇1】
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2022医务人员聘用合同正文内容
聘用机构：
法人代表： (以下简称甲方)
身份证号码：
联系电话：
受聘人(以下简称乙方)：
身份证号码：
联系电话：
受聘岗位：按摩技师
受聘人的担保人(以下简称丙方)：
身份证号码：
兹有聘用单位(甲方)： 决定聘用乙方(受聘人)： 从事相关工作，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：
一、聘用期限：
自 年 月 日至 年 月 日止，聘期伍年，聘期满前壹月经甲乙双方认可协商后可续签合同。
二、待遇与奖惩
1、聘用期间，甲方对乙方进行相关医疗按摩技术免费培训。
2、乙方在此期间所进行的进修学习由甲方具体安排，并且进修费用由甲方承担。
三、双方的权力与义务：
1、甲方为乙方提供开展工作学习所需的场所、设施及必要的用品。
2、乙方应严格遵守甲方的规章制度、劳动纪律、相关技术操作规程，服从甲方的工作安排，尤其对必要的加班等工作不得无理拒绝。
3、五年内，未经甲方同意，乙方不得婚嫁，不得擅自离开。
4、乙方不得将甲方的技术资料、病历文件和其他技术信息透露给第三方，否则视为违约并承担相应的法律责任。
四、违约责任：
此合同甲、乙双方应严格执行，如若违约，违约方按国家现行有关规定承担违约责任。
五、合同生效与终止：
1、本合同自三方签字之日起生效。
2、合同终止于聘用期满之日，双方协商愿意续签者，需在期满前壹月内办理。
六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各一份。
甲方负责人(签章)：
乙方(签章)：
丙方(签章)：
合同签订日期：20xx年4月25日与陇西
医务人员聘用合同【篇2】
合同编号：_________
医务人员聘用合同
甲方：_________________________
乙方：_________________________
签订日期：______年_____月_____日
医务人员聘用合同
聘用机构：平安按摩室
法人代表：马玲玲（以下简称甲方）
身份证号码：联系电话：
受聘人（以下简称乙方）：
身份证号码：联系电话：
受聘岗位：按摩技师
受聘人的担保人（以下简称丙方）：身份证号码：
兹有聘用单位（甲方）：决定聘用乙方（受聘人）：从事相关工作，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：
一、聘用期限：
自xx年4月25日至xx年4月24日止，聘期伍年，聘期满前壹月经甲乙双方认可协商后可续签合同。
二、待遇与奖惩
1、聘用期间，甲方对乙方进行相关医疗按摩技术免费培训。
2、乙方在此期间所进行的进修学习由甲方具体安排，并且进修费用由甲方承担。
三、双方的权力与义务：
1、甲方为乙方提供开展工作学习所需的场所、设施及必要的用品。
2、乙方应严格遵守甲方的规章制度、劳动纪律、相关技术操作规程，服从甲方的工作安排，尤其对必要的加班等工作不得无理拒绝。
3、五年内，未经甲方同意，乙方不得婚嫁，不得擅自离开。
4、乙方不得将甲方的技术资料、病历文件和其他技术信息透露给第三方，否则视为违约并承担相应的法律责任。
四、违约责任：
此合同甲、乙双方应严格执行，如若违约，违约方按国家现行有关规定承担违约责任。
五、合同生效与终止：
1、本合同自三方签字之日起生效。
2、合同终止于聘用期满之日，双方协商愿意续签者，需在期满前壹月内办理。
六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各一份。
甲方负责人（签章）：
乙方（签章）：
丙方（签章）：
合同签订日期：xx年4月25日与陇西
合同编号：_________
医务人员聘用合同【篇3】
甲方：
乙方：
根据甲方工作需要，经甲乙双方协商，达成医务人员聘用合同，以作为学生服务过程中双方分工负责、共同遵守的依据。
一、工作地点：
二、合同时间： 年 月 日至 年 月 日。
三、工作范围： 学生简单的医疗诊治。
四、每日工作时间：上午 8点至晚 8点。
医务人员工作时间将按照甲方要求时间相应安排，工作时间外随叫随到。休息时间随学生的在校时间确定，即学生在校医务人员需在校。
五、人员定编：
乙方确定医务人员1名。
六、双方的权利及义务：
(一)甲方的权利及义务：
1、甲方有权对乙方的医疗服务进行监督，并对不符合服务标准的项目向乙方提出整改，对屡次不达标者根据情况实行处罚或解除合同。
2、甲方应积极采纳乙方在医疗健康方面的合理化建议，积极解决乙方实际工作中的问题。
3、甲方无偿为乙方提供医疗工作中所需要的水、电、房间。
4、甲方与乙方只发生劳务雇佣关系，乙方工作期间发生的所有意外伤害或其他伤害，甲方不负任何责任。
(二)乙方的权利及义务
1、每天按时对全校师生进行医疗服务，如师生在校出现出现重大伤病，乙方应全程陪送至上级医疗机构。
2、遵守甲方的管理规章制度，接受甲方的监督检查。
3、根据实际工作需要及时向甲方提供合理的健康建议，协商解决，如甲方有重大健康宣传活动，乙方应配合做出技术指导。
4、乙方提供的药品为平价药品，决不允许出现违禁药品,不得经营药品以外的商品或其他服务，一经发现终止合同并处以罚款。
七、合同金额：
经双方协商，医疗人员费用 /月（暑假和春节不产生费用），期间小假期不扣除，但随时的加班不算费用。
八、违约责任：
1、甲方提出的整改工作，乙方无正当理由不予进行的，甲方有权按合同进行处罚直至解除合同。
2、乙方应有有效期内的医疗执照和医师执照。
3、在工作中，能明确诊断的简单疾病可自行诊治，如发现无法诊断或大型伤病乙方应及时联系学校，和学校共同联系学生家长送上级医疗机构，由乙方管理或医疗不当，造成的医疗事故，由乙方自负责任，与甲方无关。
4、甲乙任何一方不得无故解除或变更合同，如一方无正当理由提前终止合同的，给对方造成经济损失的，则应赔偿经济损失。
九、其他：
1、本协议自签定之日起开始执行。合同未尽事宜，双方协商后可增加补充条款，补充条款具有同等法律效力且不能与本合同冲突。
2、本合同期间如遇不可抗力，致使本合同无法履行时，双方不承担违约责任并及时协商处理。
3、本合同在履行中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，应向当地人民法院提起诉讼。
4、合同到期，如续签合同，双方应提前一个月通知对方，如未通知，本合同将自动顺延。
5、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
医务人员聘用合同【篇4】
聘用机构：平安按摩室
法人代表： 马玲玲(以下简称甲方)
身份证号码： 联系电话：
受聘人(以下简称乙方)：
身份证号码： 联系电话：
受聘岗位：按摩技师
受聘人的担保人(以下简称丙方)： 身份证号码：
兹有聘用单位(甲方)： 决定聘用乙方(受聘人)： 从事相关工作，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：
一、聘用期限：
自20xx年4月25日至20xx年4月24日止，聘期伍年，聘期满前壹月经甲乙双方认可协商后可续签合同。
二、待遇与奖惩
1、聘用期间，甲方对乙方进行相关医疗按摩技术免费培训。
2、乙方在此期间所进行的进修学习由甲方具体安排，并且进修费用由甲方承担。
三、双方的权力与义务：
1、甲方为乙方提供开展工作学习所需的场所、设施及必要的用品。
2、乙方应严格遵守甲方的规章制度、劳动纪律、相关技术操作规程，服从甲方的工作安排，尤其对必要的加班等工作不得无理拒绝。
3、五年内，未经甲方同意，乙方不得婚嫁，不得擅自离开。
4、乙方不得将甲方的技术资料、病历文件和其他技术信息透露给第三方，否则视为违约并承担相应的法律责任。
四、违约责任：
此合同甲、乙双方应严格执行，如若违约，违约方按国家现行有关规定承担违约责任。
五、合同生效与终止：
1、本合同自三方签字之日起生效。
2、合同终止于聘用期满之日，双方协商愿意续签者，需在期满前壹月内办理。
六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各一份。
甲方负责人(签章)：
乙方(签章)：
丙方(签章)：
合同签订日期：20xx年4月25日与陇西
医务人员聘用合同【篇5】
甲方(用人单位)：某地教育技术装备部
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方(聘用人员)：__________________
身份证号码：___________________________
地址:____________________________________
联系电话：_________
签订时间：_________ 签订地点：_________
甲方因安全工作需要，聘用乙方在甲方从事保安岗位工作，经甲乙双方平等自愿协商一致，达成聘用合同如下：
一、服务时间及范围
1、服务时间：本协议期限为 年,自_____年____月____日至____年____月____日止。
2、乙方为甲方提供保安服务包括：甲方的安全和维护;对进出甲方外来人员的检查和查验;对甲方各类物资进出的控制;对各类危险物品的控制;对进入甲方的车辆停放进行管理和规范;对单位内的各类紧急情况进行控制;协助处置发生在单位内的紧急事件等。
二、工资及支付方式
甲方支付乙方合同期保安服务费人民币每月_________元整，在合同生效之日起，每月______日支付工资，由甲方财务部门转帐至乙方的个人帐户。
关于乙方的社保,可有以下选择方式
三、关于社保
1、因甲方聘用乙方人员皆为离退休人员(指已达到国家规定退休年龄的人员，或虽未达到规定退休年龄但已依法享受养老保险金、退休金的人员)，故甲方不承担乙方的社会保险费用。
2、乙方非因在甲方工作原因受伤或患病需要治疗的，医疗费用由乙方自理。若超过一个月乙方仍无法履行本协议约定义务的，甲方有权解除本协议。
四、工作时间
乙方的工作时间为两班制：
白班：上午8点至下午8点;晚班下午8点至上午8点。此班当值人必须从零点至5点对局内进行全面巡视，每半小时一次，全晚不少六次。
五、甲方权利和义务
1、甲方应为保安人员提供正常的的执勤工作环境，为保安配置警具、保安服装，为保安人员提供必需的值班环境;
2、甲方应严格遵照有关法律法规开展工作，自觉接受当地公安机关的监督，对现金和贵重物品的保管，必须严格依照规定，妥善保存;
3、甲方有权对保安人员进行相应的管理和监督，对保安人员违背本合同职责的行为及时批评教育，必要时有权利更换人员;
4、甲方发现乙方有不符合安防规定的行为，立即向乙方下达《更正通知单》，并按规定给以处罚;
5、甲方应当按照合同约定的时间按时向乙方发放工资，如遇假节日提前发放;
6、乙方人员在执行勤务时因公发生伤亡事故，由甲乙双方合理分担有关误工、抚恤等费用。甲方除负责乙方在岗位上因维护甲方生命财产受伤的治疗费和医药费外，不负责乙方因自身原因包括值班时发生的一切非工伤和疾病的医药和治疗费用;
7、甲方有权在乙方严重不履行职责导致甲方经济损失、无故旷工、从事违法犯罪行为的情况下单方解除合同;
8、甲方鉴于各种因素代乙方向第三人垫付有关费用的，甲方有权向乙方追偿。甲方对乙方行使损害赔偿请求权或追偿权的方式包括但不限于直接全额扣取乙方劳务报酬、向乙方收取有关款项等。
六、乙方权利和义务
1、乙方有权按照合同约定领取报酬;
2、保安人员在执行勤务时，必须着统一的保安服装，佩戴标志和执勤证，必须服从甲方的领导，认真学习政治、业务和法律知识，尽职尽责，为甲方提供高质量的保安服务;
3、乙方的工作时间为两班制：上午8点至下午8点。晚班下午8点至上午8点。此班当值人必须从零点至5点对局内进行全面巡视，每半小时一次，全晚不少六次。按时开关大门，按规定检查出入车辆和材料，办公楼门晚九点落锁，门卫晚12点落锁，上下班必须交接清楚，并将有关情况记录在案，方可交接班;
4、乙方必须遵纪守法，文明执勤，不得迟到、早退、脱岗、串岗，不得有法律、法规禁止的违法行为。乙方在交接班前应负责门卫前后15米内的环境卫生清扫工作，如不清扫者一次罚款伍元。不得私自离岗溜岗和迟到早退，如发现一次罚款拾元;
5、乙方须认真维护责任区正常工作秩序，防范刑事、治安案件发生，制止外来人员引发的各类纠纷和打架斗殴等违法犯罪行为，对现场发现的违法犯罪人员及时报警或协助公安部门抓获，扭送当地公安派出所处理;对刑事、治安案件现场和灾害事故现场，应先行保护并协助公安机关维护秩序;
6、乙方在当值期间如院内发生盗窃案及火灾事故，必须主动制止或捕获案犯，同时报告有关主管人员。事后经查实确认，当班员制止盗窃有功有权获得甲方给予的奖励;
7、乙方必须遵守甲方单位的规章制度和纪律，并不得私自接受他人到院内停车或办理与单位无关的事宜，不得同意外来人员到甲方打水，收购废品，叫卖，或到办公室推销产品等，特别晚班不得随意让外来人员和车辆进出单位;
8、乙方因个人行为导致甲方财物损毁灭失，按照国家民事规定应向甲方赔偿损失;乙方因个人行为导致第三人财物、人身伤害的，按照国家民事规定应自行向第三人承担赔偿责任。
七、违约责任
1、如甲方因自身原因要求提前解除合同的，应提前一个月以书面形式提出，否则应支付乙方违约金 ________元人民币。如因乙方提供的保安服务不符合要求而解除合同，甲方不负违约责任;
2、如乙方因自身原因要求提前解除合同的，应提前一个月以书面形式提出，否则应支付甲方违约金________元人民币。如因甲方原因导致无法履行合同，不负违约责任;
3、因甲乙双方一方的过错导致本合同无法执行，违约方应赔偿因此给守约方造成的损失，如双方各有过错，则应根据过错大小由双方分摊责任。因政策或不可抗力原因导致本协议解除、终止的，视情况部分或全部免除当事人责任。
八、解决争议的方法
甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成可依法向合同签订地的人民法院起诉。
九、本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成遵照《民法典》、《劳动合同法》等相关规定执行。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方( 盖章)：_________ 乙方：(签名和摁手印)_________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
物业合同模板精选3篇
物业合同模板(篇1)
物业服务合同是指物业管理公司与业主或物业委员会之间达成的一份法律协议，旨在规范物业管理服务的提供与接受。作为一名多年从业经验丰富的物业管理人员，我将在以下文章中详细介绍物业服务合同的要点。
物业服务合同的前言部分应包括各方的基本信息，如物业管理公司的名称、注册地址、联系方式等；业主或物业委员会的名称、地址及联系方式等。还应明确合同的生效日期、持续时间和终止条件，以确保各方权益的合理保护。
第二部分是合同的服务内容。这一部分应包括与物业管理有关的各项服务，如物业设施的维护、保养和管理；环境卫生的监管；安全防范措施的制定和执行；停车管理；修理与维护等。对于每一项服务，合同应详细描述工作范围、标准和要求，以确保服务的稳定性和质量。
第三部分是合同的权责规定。在这一部分中，应明确物业管理公司和业主或物业委员会的权利和责任。例如，物业管理公司有权利要求业主或物业委员会提供必要的管理信息和资料，有权利向违规者进行警告和处罚，有权利对合同内被动行为采取相应的补救措施等。而业主或物业委员会则有权利对物业服务的质量和效果进行评估和监督，有责任及时缴纳物业费用等。
第四部分是合同的费用条款。物业管理公司提供服务需要一定的费用支持，因此，在合同中应详细说明每项服务的收费标准、支付方式和时间，以及费用的调整机制等。另外，还应明确费用的违约和逾期支付的处罚措施，以保证费用的正常收取和物业管理公司的经营权益。
第五部分是合同的纠纷解决条款。物业服务合同中可能会出现一些争议和纠纷，因此在合同中应明确纠纷解决的方式和程序。一般来说，可以选择通过友好协商、调解或仲裁等方式解决纠纷。同时，还应规定合同解除或终止的条件和程序，以确保各方的合法权益。
物业服务合同还需要有附件部分，包括双方必要的证明文件、授权文件、委托书等。附件部分是合同的重要组成部分，有助于明确双方关系和责任。
物业服务合同是物业管理公司与业主或物业委员会保障各自权益的法律协议。通过明确服务内容、权力建设、费用规定和纠纷解决等方面的条款，可以确保物业管理服务的稳定性和质量，为业主提供一个安全、舒适的居住和工作环境。作为一名多年从业经验丰富的物业管理人员，我深知物业服务合同的重要性，并会不断努力提高服务水平，以满足业主的需求和期望。
物业合同模板(篇2)
附件五：
山海大厦合作经营合同
（一）立合同人：出租方 上海海事大学（以下简称甲方）
管理方 上海海大资产经营有限公司（以下简称乙方）
合作经营方（以下简称丙方）
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经公开招投标，甲乙丙三方就合作经营下列不动产项目协商一致，订立本合同。
乙方是由甲方独资组建，代表甲方经营管理其经营性资产的现代企业公司，甲方委托乙方管理合同范围内房产的所有相关事宜。第一条 项目概况
1.项目名称：合作经营（山海大厦租赁）项目 2.项目地址：上海市浦东新区浦东大道1476号 3.房产证编号：______________ 4.总建筑面积：.75 ㎡。第二条 项目内容与范围
山海大厦中上海海事大学产权所属的房产（除第二层外）及其专有部分以外的共有部分的对外租赁业务。
甲方为合作项目中提供上述物业中可供对外租赁的面积为 ㎡的物业，该物业未设定抵押（详见合同附件一）。并由乙方对项目的实施进行考核。
丙方提供经营所需要的全部资金。第三条 合作期限及交付日期
1.项目的合作期限为两年，自乙方向项目移交前述物业经营权开始（移交以乙方出具的通知所确定的时间为准）。合同约定的合作期限届满的，如三方无异议且丙方无违约或经营有不符合学校和国家教委要求的情况的（由乙方负责考核），则本同自动延长三年。
目前，部分物业正在出租中。从乙方交付上述物业经营权之日起，现有合同延续给丙方，因此产生的所有费用和损失由丙方承担。
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2.合作期满（包括延长期限届满的），丙方如需续约的，应提前一个月通知乙方。甲方选择继续以合作模式经营的，在同等条件下丙方可享有优先选择权；丙方如不续约，则丙方应在合作期届满前一周内将合作项目所涉及的甲方物业清空，按照约定及租赁单位的性质，保持正常使用状态返还给甲方。
3.合作期内如因城市建设、征地拆迁、征收、征用、国家政策变化等不可抗力的因素导致本合同无法履行的，本合同为自动终止，三方互不作补偿。在丙方结清项目所涉及物业已经产生的全部费用后将经营权移交给乙方，乙方退还丙方缴付的各项保证金，乙方退还的款项不计付利息。第四条 合同价款
1.丙方同意并确保甲方在合作项目的基本收益为每年人民币____________万元（￥ __________万元）。
2.丙方同意并按每贰个月为一个分配周期，（全年共计六个分配周期）等额支付给甲方项目收益。第一次的预支收益应于签署本合同当天支付，合作期内，每个分配周期内，项目收益应于该周期内的第一个月的5日前支付。若丙方逾期缴付的，甲方有权就拖欠的款项按每日千分之二向丙方收取违约金；若丙方逾期缴付超过十五个工作日，则甲方有权解除合同，收回合作项目下的全部物业经营权，并没收丙方支付的各项保证金。如各项保证金不足以弥补甲方因此受到的经济损失的，甲方有权就所产生的损失另行向丙方索赔。第五条 履约保证金、安全保证金及其他费用
1.丙方在签署本合同的当日须向乙方缴纳相等于二个月基本收益，合计人民币（大写）整（_____________元）作为履约保证金，以上履约保证金不能用以冲抵丙方应支付的经营收益。合同期满或三方按本合同有关条款，终止本合同（违约除外）并且丙方结清项目经营中所产生的全部费用，如当期应支付的经营收益、物业管理费、水电费、违约金及其他所有有关费用后，乙方应在十五天内将丙方的履约保证金余额无息退还给丙方。
2.丙方应于合同签署之日向乙方提供安全保证金，保证金为：合作项目中甲方总收益的百分之二，即人民币____________万元（￥ __________万元），保证金的不计。合同履行期内如发生安全事故，丙方应对事故造成的损失作出赔偿（赔偿总额中扣除已支付的安全保证金）。如三方继续履行本合同的，则丙方在事故处理完毕后三个工作日内补足安全保证金的不足部分。
3.丙方接受山海大厦业主委员会聘用的物业公司。从项目所涉及的物业经营权移交之日起，丙方须向物业公司缴纳物业管理费。合同履行期内物业管理公司因物业管理的成本提高
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需要统一调整物业管理费，由物业公司提前一个月通知丙方，则丙方就该房屋所应付的物业管理费将于该月期满时作相应增加。第六条 三方责任 1.甲方责任
（1）甲方确保该物业属于甲方所有，无争议。
（2）甲方委托乙方管理该物业，对乙方的管理行为实施监管、考核，并提出整改要求。2.乙方的责任
（1）乙方须按时将合同所涉及的物业及相关附属的经营权移交给丙方。
（2）乙方应确保用于合作项目的物业不存在第四方的权利，如在合作期内该物业发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，乙方应在此项事情发生之日后五天通知乙方及丙方，并保证所有权人、他项权利人或其他影响丙方权益的第四者能继续遵守本合同所有条款，如丙方权益因此而遭受损失，乙方应负赔偿责任。
（3）负责代甲方收取安全保证金、履约保证金、水电气费，并按时交至甲方。（4）乙方将对该项目的服务价格、服务质量、服务环境等每年进行两次考核，低于规定标准的，经指出后仍不改正的，乙方有权提前终止合同，以维护师生正当利益。由此产生的经济损失，一切由丙方自负。
（5）在本合同约定的范围内，不干预丙方依法进行的独立的自主经营权。
（6）乙方负责解决承租商户、消费者、物业管理公司及其它各方之间的冲突、矛盾。3.丙方责任
（1）丙方严格遵守国家和本市的有关房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
（2）按时交纳自行负担的以下费用：
1）项目收益2）物业管理费3）水费4）电费5）煤气费6）公共水电分摊费7）通信费8）网络费9）其他由租赁经营该物业发生的费用。
（3）负责租赁经营物业内部安全、保卫、防火、环保等工作，接受乙方的监督和管理，配合管理部门做好整个临时公建的治安、卫生、防火、环保等工作，协助维护整个临时公共服务区的公共秩序。
（4）为经营物业的第一安全责任人，全面负责日常安全管理，制订安全管理办法并落实安全措施，强化监督管理，落实各项安全责任及预防火灾、爆炸、食物中毒、治安等事件的发生。接受甲乙方以及公安、消防、安监、城管、供电局等政府部门的监督检查。
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（5）保证项目所涉及的物业仅作为经营使用，不作留宿或储存用途，绝不存储易燃、易爆、危险及违禁物品。接受和配合有关政府部门和物业管理单位的检查。
（6）负责项目所涉及的物业内附属设施、设备的日常维护和保养，保障其正常运行。如因丙方的过错造成的财产损失或人身伤亡，丙方应负损害赔偿责任和法律责任。
（7）不将的目所涉及的物业作任何形式的抵押，丙方与其它方所发生的一切债权债务均与甲方和乙方无关，甲方和乙方不承担任何责任。
（8）丙方签订的租赁合同，须事先征得乙方书面同意并报甲方备案。丙方签订的租赁合同期限不得超过本合同约定的期限，收取租金支付期不得高于3个月，履约保证金不得高于3个月租金，安全保证金不得高于年租金的百分之二。
（9）丙方在合作期间，项目所涉及的物业如需大修、装潢、改造的，应向乙方提出书面申请和设计方案，并交纳装修保证金，须经乙审核通过批准同意后，丙方在不影响房屋建筑结构，不危及公共安全和第三者合法权益的前提下，方可实施，费用由丙方承担。未经乙方同意，擅自施工，乙方有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。合同终止后。丙方应拆除自行装修并恢复至原租赁状态，或取得乙方同意后无偿移交给乙方。
（10）丙方制作灯箱广告、户外广告，须事先申请，经山海大厦业主委员会同意后方可实施。
第七条 违约责任
1.在租赁期间，任何一方提前终止本合同，应至少提前两个月书面向对方提出，但在取得对方谅解的情况下，仍应向守约方支付违约金，违约金为相当于甲方叁个月项目基本收益金额。
2.丙方应遵守中华人民共和国现行所有法律，因丙方违法而导致各类赔偿、处罚等损失均由丙方承担和负责。乙方有权提前解除合同，但不论是否解除合同，丙方均应在承担违约金外，还应承担因丙方违法经营对甲方造成的全部损失。
3.因丙方违反本合同规定，而产生的违约金，造成国家行政机关对甲方或乙方的处罚，造成甲方或乙方的经济损失以及拖欠合作项目甲方基本收益分配等费用，乙方可在履约保证金和安全保证金中扣抵；因扣抵后致使保证金不足的，丙方必须在接到乙方补交抵扣通知后5个工作日内补足。
4.因丙方原因造成甲乙方及其他第四者人员伤亡和财产损失的，由丙方承担事故造成一切损失和费用。乙方有权先行启用安全保证金垫付，保留扣除相应的安全违约金的权利。
5.丙方有下列情形之一的属严重违约行为，甲方或乙方有权单方面终止合同，收回项目
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中涉及的物业及没收履约保证金和安全保证金，另造成甲方和乙方其他损失的，丙方仍须承担赔偿责任和法律责任。
（1）丙方逾期不分配项目基本收益，累计超过十五天的；（2）擅自转租、分租、转让或转借的；（3）因丙方原因造成房屋结构损坏的；
（4）利用合作项目涉及的物业进行非法活动或有悖公共秩序和良俗的行为，损害公共利益的；
（5）未经乙方书面同意拖延分配项目基本收益、物业管理费及相关费用15日或以上的；（6）不遵守物业管理公约，不接受物业管理公司的管理，经多次劝喻仍无改正的；（7）其他严重危及综合商业服务区内的安全（包括食品卫生、消防安全等）和损害甲方或乙方名誉的行为。第八条 争议解决
在合同履行的过程中出现争议，三方应协商解决，协商不能达成一致意见的，任何一方可以向上海市浦东新区人民法院提出诉讼。除正在裁决的事项外，不影响合同其他条款的履行。
第九条 组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1.本合同及其附件 2.中标通知书 3.招标文件
4.投标文件（商务标、技术标等）5.标准、规范及有关技术文件 第十条 合同附件
1.租赁经营项目面积明细表 2.安全责任书 3.廉政保证书 第十一条 其他
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。（以下无正文）
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【签署页】
甲 方：上海海事大学 乙 方：上海海大资产经营有限公司 代 表 人：
丙 方：代 表 人：联系地址：电 话：
签订日期：
年 月代 表 人：
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日
山海大厦合作经营合同
（二）立合同人：出租方 上海海园房地产开发有限公司（以下简称甲方）
管理方 上海海大资产经营有限公司（以下简称乙方）
合作经营方（以下简称丙方）
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经公开招投标，甲乙丙三方就合作经营下列不动产项目协商一致，订立本合同。
乙方是由甲方独资组建，代表甲方经营管理其经营性资产的现代企业公司，甲方委托乙方管理合同范围内房产的所有相关事宜。第一条 项目概况
1.项目名称：合作经营（山海大厦租赁）项目 2.项目地址：上海市浦东新区浦东大道1476号 3.房产证编号：______________ 4.总建筑面积：.75 ㎡。第二条 项目内容与范围
山海大厦中上海海事大学产权所属的房产（除第二层外）及其专有部分以外的共有部分的对外租赁业务。
甲方为合作项目中提供上述物业中可供对外租赁的面积为 ㎡的物业，该物业未设定抵押（详见合同附件一）。并由乙方对项目的实施进行考核。
丙方提供经营所需要的全部资金。第三条 合作期限及交付日期
1.项目的合作期限为两年，自乙方向项目移交前述物业经营权开始（移交以乙方出具的通知所确定的时间为准）。合同约定的合作期限届满的，如三方无异议且丙方无违约或经营有不符合学校和国家教委要求的情况的（由乙方负责考核），则本同自动延长三年。
目前，部分物业正在出租中。从乙方交付上述物业经营权之日起，现有合同延续给丙方，因此产生的所有费用和损失由丙方承担。
2.合作期满（包括延长期限届满的），丙方如需续约的，应提前一个月通知乙方。甲方选择继续以合作模式经营的，在同等条件下丙方可享有优先选择权；丙方如不续约，则丙方
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应在合作期届满前一周内将合作项目所涉及的甲方物业清空，按照约定及租赁单位的性质，保持正常使用状态返还给甲方。
3.合作期内如因城市建设、征地拆迁、征收、征用、国家政策变化等不可抗力的因素导致本合同无法履行的，本合同为自动终止，三方互不作补偿。在丙方结清项目所涉及物业已经产生的全部费用后将经营权移交给乙方，乙方退还丙方缴付的各项保证金，乙方退还的款项不计付利息。第四条 合同价款
1.丙方同意并确保甲方在合作项目的基本收益为每年人民币____________万元（￥ __________万元）。
2.丙方同意并按每贰个月为一个分配周期，（全年共计六个分配周期）等额支付给甲方项目收益。第一次的预支收益应于签署本合同当天支付，合作期内，每个分配周期内，项目收益应于该周期内的第一个月的5日前支付。若丙方逾期缴付的，甲方有权就拖欠的款项按每日千分之二向丙方收取违约金；若丙方逾期缴付超过十五个工作日，则甲方有权解除合同，收回合作项目下的全部物业经营权，并没收丙方支付的各项保证金。如各项保证金不足以弥补甲方因此受到的经济损失的，甲方有权就所产生的损失另行向丙方索赔。第五条 履约保证金、安全保证金及其他费用
1.丙方在签署本合同的当日须向乙方缴纳相等于二个月基本收益，合计人民币（大写）整（_____________元）作为履约保证金，以上履约保证金不能用以冲抵丙方应支付的经营收益。合同期满或三方按本合同有关条款，终止本合同（违约除外）并且丙方结清项目经营中所产生的全部费用，如当期应支付的经营收益、物业管理费、水电费、违约金及其他所有有关费用后，乙方应在十五天内将丙方的履约保证金余额无息退还给丙方。
2.丙方应于合同签署之日向乙方提供安全保证金，保证金为：合作项目中甲方总收益的百分之二，即人民币____________万元（￥ __________万元），保证金的不计。合同履行期内如发生安全事故，丙方应对事故造成的损失作出赔偿（赔偿总额中扣除已支付的安全保证金）。如三方继续履行本合同的，则丙方在事故处理完毕后三个工作日内补足安全保证金的不足部分。
3.丙方接受山海大厦业主委员会聘用的物业公司。从项目所涉及的物业经营权移交之日起，丙方须向物业公司缴纳物业管理费。合同履行期内物业管理公司因物业管理的成本提高需要统一调整物业管理费，由物业公司提前一个月通知丙方，则丙方就该房屋所应付的物业管理费将于该月期满时作相应增加。
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第六条 三方责任 1.甲方责任
（1）甲方确保该物业属于甲方所有，无争议。
（2）甲方委托乙方管理该物业，对乙方的管理行为实施监管、考核，并提出整改要求。2.乙方的责任
（1）乙方须按时将合同所涉及的物业及相关附属的经营权移交给丙方。
（2）乙方应确保用于合作项目的物业不存在第四方的权利，如在合作期内该物业发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，乙方应在此项事情发生之日后五天通知乙方及丙方，并保证所有权人、他项权利人或其他影响丙方权益的第四者能继续遵守本合同所有条款，如丙方权益因此而遭受损失，乙方应负赔偿责任。
（3）负责代甲方收取安全保证金、履约保证金、水电气费，并按时交至甲方。（4）乙方将对该项目的服务价格、服务质量、服务环境等每年进行两次考核，低于规定标准的，经指出后仍不改正的，乙方有权提前终止合同，以维护师生正当利益。由此产生的经济损失，一切由丙方自负。
（5）在本合同约定的范围内，不干预丙方依法进行的独立的自主经营权。
（6）乙方负责解决承租商户、消费者、物业管理公司及其它各方之间的冲突、矛盾。3.丙方责任
（1）丙方严格遵守国家和本市的有关房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
（2）按时交纳自行负担的以下费用：
1）项目收益2）物业管理费3）水费4）电费5）煤气费6）公共水电分摊费7）通信费8）网络费9）其他由租赁经营该物业发生的费用。
（3）负责租赁经营物业内部安全、保卫、防火、环保等工作，接受乙方的监督和管理，配合管理部门做好整个临时公建的治安、卫生、防火、环保等工作，协助维护整个临时公共服务区的公共秩序。
（4）为经营物业的第一安全责任人，全面负责日常安全管理，制订安全管理办法并落实安全措施，强化监督管理，落实各项安全责任及预防火灾、爆炸、食物中毒、治安等事件的发生。接受甲乙方以及公安、消防、安监、城管、供电局等政府部门的监督检查。
（5）保证项目所涉及的物业仅作为经营使用，不作留宿或储存用途，绝不存储易燃、易爆、危险及违禁物品。接受和配合有关政府部门和物业管理单位的检查。
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（6）负责项目所涉及的物业内附属设施、设备的日常维护和保养，保障其正常运行。如因丙方的过错造成的财产损失或人身伤亡，丙方应负损害赔偿责任和法律责任。
（7）不将的目所涉及的物业作任何形式的抵押，丙方与其它方所发生的一切债权债务均与甲方和乙方无关，甲方和乙方不承担任何责任。
（8）丙方签订的租赁合同，须事先征得乙方书面同意并报甲方备案。丙方签订的租赁合同期限不得超过本合同约定的期限，收取租金支付期不得高于3个月，履约保证金不得高于3个月租金，安全保证金不得高于年租金的百分之二。
（9）丙方在合作期间，项目所涉及的物业如需大修、装潢、改造的，应向乙方提出书面申请和设计方案，并交纳装修保证金，须经乙审核通过批准同意后，丙方在不影响房屋建筑结构，不危及公共安全和第三者合法权益的前提下，方可实施，费用由丙方承担。未经乙方同意，擅自施工，乙方有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。合同终止后。丙方应拆除自行装修并恢复至原租赁状态，或取得乙方同意后无偿移交给乙方。
（10）丙方制作灯箱广告、户外广告，须事先申请，经山海大厦业主委员会同意后方可实施。
第七条 违约责任
1.在租赁期间，任何一方提前终止本合同，应至少提前两个月书面向对方提出，但在取得对方谅解的情况下，仍应向守约方支付违约金，违约金为相当于甲方叁个月项目基本收益金额。
2.丙方应遵守中华人民共和国现行所有法律，因丙方违法而导致各类赔偿、处罚等损失均由丙方承担和负责。乙方有权提前解除合同，但不论是否解除合同，丙方均应在承担违约金外，还应承担因丙方违法经营对甲方造成的全部损失。
3.因丙方违反本合同规定，而产生的违约金，造成国家行政机关对甲方或乙方的处罚，造成甲方或乙方的经济损失以及拖欠合作项目甲方基本收益分配等费用，乙方可在履约保证金和安全保证金中扣抵；因扣抵后致使保证金不足的，丙方必须在接到乙方补交抵扣通知后5个工作日内补足。
4.因丙方原因造成甲乙方及其他第四者人员伤亡和财产损失的，由丙方承担事故造成一切损失和费用。乙方有权先行启用安全保证金垫付，保留扣除相应的安全违约金的权利。
5.丙方有下列情形之一的属严重违约行为，甲方或乙方有权单方面终止合同，收回项目中涉及的物业及没收履约保证金和安全保证金，另造成甲方和乙方其他损失的，丙方仍须承担赔偿责任和法律责任。
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（1）丙方逾期不分配项目基本收益，累计超过十五天的；（2）擅自转租、分租、转让或转借的；（3）因丙方原因造成房屋结构损坏的；
（4）利用合作项目涉及的物业进行非法活动或有悖公共秩序和良俗的行为，损害公共利益的；
（5）未经乙方书面同意拖延分配项目基本收益、物业管理费及相关费用15日或以上的；（6）不遵守物业管理公约，不接受物业管理公司的管理，经多次劝喻仍无改正的；（7）其他严重危及综合商业服务区内的安全（包括食品卫生、消防安全等）和损害甲方或乙方名誉的行为。第八条 争议解决
在合同履行的过程中出现争议，三方应协商解决，协商不能达成一致意见的，任何一方可以向上海市浦东新区人民法院提出诉讼。除正在裁决的事项外，不影响合同其他条款的履行。
第九条 组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1.本合同及其附件 2.中标通知书 3.招标文件
4.投标文件（商务标、技术标等）5.标准、规范及有关技术文件 第十条 合同附件
1.租赁经营项目面积明细表 2.安全责任书 3.廉政保证书 第十一条 其他
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。（以下无正文）
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【签署页】
甲 方：上海海园房地产开发有限公司 乙 方： 上海海大资产经营有限公司 代 表 人： 代 表 人：
丙 方：代 表 人：联系地址：电 话：
签订日期： 年 月/ 12
日
物业合同模板(篇3)
甲方：
乙方：
一、甲方责任
1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。
电。
3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。
4、教育有关人员遵守_________物业保洁制度，共同维护_________业内环境，爱护园内设施。
5、积极采纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。
二、乙方责任
1、乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。
2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。
3、认真完成规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。
5、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
6、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。
7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。
8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。
第六条合同总价
本合同月总金额为人民币_________元，此款取费所列项目见《_________物业清洁标准及定期作业指导书》。
第七条付款方式
甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_________日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10％先行扣款，然后双方协商。
第八条合同变更与终止
1、合同的变更与提前终止必采用书面形式。
2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。
3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。
提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25％负赔偿责任。
第九条合同解除
1、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
2、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
3、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。
第十条违约责任
1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3%支付滞纳金。
给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3%违约金。并要求乙方退还当月服务费。
第十一条争议解决
在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可选择：①向_________人民法院提起诉讼，②向仲裁机构申请仲裁。
第十二条合同的生效
本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效《_________物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日